Huiswaardemeter

Woningwaarde Tarweakker 6

3124XL Schiedam

Te koop
125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.958
+0,5%
[ € 473.403 – € 602.513 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.373[ € 528.176 – € 583.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Tarweakker 6 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.958 (€ 4.304 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 221Sinds september +0,0%
+€ 2.64912 maanden +0,5%
€ -18.09012 mnd vs. NL -3,4%
Tarweakker 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.958 voor Tarweakker 6 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tarweakker 6 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.373. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 537.958.

Verwachte verkoopprijs Tarweakker 6
€ 553.373[ € 528.176 – € 583.774 ]
Verkoper houdt over€ 546.036−€ 7.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.590+€ 13.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.373
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.036

Wat is de vraagprijs?

Tarweakker 6 in Schiedam staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.200 per m².

Vraagprijs Tarweakker 6
Onder gem. in Spaland en SveaparkenBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.200[ € 3.990 – € 4.410 ]
Gem. vraagprijs in Spaland en Sveaparken
€ 665.389[ € 350.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tarweakker 6 adviseren wij in een bod van € 553.373, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.958+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.373+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.042+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tarweakker 6 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tarweakker 6 in Schiedam bedragen € 2.753 per maand bij een woningwaarde van € 537.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.631
OZB€ 34
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tarweakker 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.958
Verwachte verkoopprijs€ 553.373
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtDe Akkers→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Akkers besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (28%)
C (36%)

Wonen in De Akkers

De Akkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlasakker 37, 3124AJ Schiedam
Vlasakker 37
1990 · 132 m²
€ 533.480
Straatbeeld van De Akkers 32, 3124AD Schiedam
De Akkers 32
1990 · 143 m²
€ 554.888
Straatbeeld van Vlasakker 80, 3124AL Schiedam
Vlasakker 80
1991 · 190 m²
€ 892.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tarweakker 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 537.958 duidelijk in het hogere segment van De Akkers. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tarweakker 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tarweakker 6 in Schiedam.

Wat is Tarweakker 6 in Schiedam waard?
Tarweakker 6 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.958 (bandbreedte € 473.403 – € 602.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Akkers.
Wat is de vraagprijs van Tarweakker 6 in Schiedam?
Tarweakker 6 in Schiedam staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Tarweakker 6 in Schiedam?
Voor Tarweakker 6 adviseren wij een bod van € 553.373 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tarweakker 6 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Tarweakker 6 in Schiedam bedragen € 2.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.631 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tarweakker 6 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tarweakker 6 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 2.649) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tarweakker 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Akkers is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Tarweakker 6 ligt rond € 537.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tarweakker 6?
Huishoudens in de buurt van Tarweakker 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).