Huiswaardemeter

Woningwaarde Langestreek 106

9166LG Schiermonnikoog

68 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.001
+34,9%
[ € 357.281 – € 454.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.806[ € 377.916 – € 417.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.365[ € 393.411 – € 434.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Langestreek 106 in Schiermonnikoog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.001 (€ 5.971 per m²). Dit is een stijging van +34,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.011Sinds september +2,5%
+€ 105.10812 maanden +34,9%
+€ 93.45112 mnd vs. NL +31,1%
Langestreek 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.001 voor Langestreek 106 in Schiermonnikoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langestreek 106 in Schiermonnikoog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.365. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 406.001.

Verwachte verkoopprijs Langestreek 106
€ 414.365[ € 393.411 – € 434.822 ]
Verkoper houdt over€ 408.557−€ 5.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.802+€ 10.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langestreek 106 in Schiermonnikoog heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.850 per m².

Verwachte vraagprijs Langestreek 106
Onder gem. in buurt SchiermonnikoogBoven gem.
€ 397.806[ € 377.916 – € 417.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.850[ € 5.558 – € 6.143 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiermonnikoog
€ 882.667[ € 358.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langestreek 106 adviseren wij in een bod van € 414.365, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 397.806 ligt. In de gemeente Schiermonnikoog wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.001+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.365+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.083+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langestreek 106 zal in bij een vraagprijs van € 397.806 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langestreek 106 in Schiermonnikoog bedragen € 2.081 per maand bij een woningwaarde van € 406.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.985
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langestreek 106

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.001
Verwachte verkoopprijs€ 414.365
Verwachte vraagprijs€ 397.806
Verwacht overbod+4,0% (Schiermonnikoog)

Locatie

BuurtSchiermonnikoog→
PlaatsSchiermonnikoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiermonnikoog besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Schiermonnikoog

Schiermonnikoog biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,1 km
Overstapstation57,0 km
Oprit snelweg15,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langestreek om de Noord 23, 9166NX Schiermonnikoog
Langestreek om de Noord 23
1910 · 88 m²
€ 549.509
Straatbeeld van Torenstreek 19, 9166LK Schiermonnikoog
Torenstreek 19
1988 · 144 m²
€ 1.195.096
Straatbeeld van van Starkenborghstraat 10, 9166PN Schiermonnikoog
van Starkenborghstraat 10
1968 · 104 m²
€ 366.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langestreek 106 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.001 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schiermonnikoog willen wonen. De waardestijging van +34,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Langestreek 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langestreek 106 in Schiermonnikoog.

Wat is Langestreek 106 in Schiermonnikoog waard?
Langestreek 106 in Schiermonnikoog heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.001 (bandbreedte € 357.281 – € 454.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schiermonnikoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langestreek 106 in Schiermonnikoog?
De verwachte vraagprijs van Langestreek 106 in Schiermonnikoog is in oktober 2026 € 397.806 (bandbreedte € 377.916 – € 417.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Langestreek 106 in Schiermonnikoog?
Voor Langestreek 106 adviseren wij een bod van € 414.365 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Schiermonnikoog in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langestreek 106 in Schiermonnikoog?
De geschatte bruto maandlasten van Langestreek 106 in Schiermonnikoog bedragen € 2.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.985 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langestreek 106 in Schiermonnikoog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langestreek 106 in Schiermonnikoog is de afgelopen 12 maanden met +34,9% (+€ 105.108) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langestreek 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiermonnikoog is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Langestreek 106 ligt rond € 406.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langestreek 106?
Huishoudens in de buurt van Langestreek 106 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiermonnikoog heeft 18% van de woningen zonnepanelen.