Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenstreek 7

9166LL Schiermonnikoog

Te koop
157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 7.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.111.947
+33,7%
[ € 978.513 – € 1.245.381 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.126.758[ € 1.068.337 – € 1.180.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenstreek 7 in Schiermonnikoog heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.111.947 (€ 7.082 per m²). Dit is een stijging van +33,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 27.418Sinds mei +2,5%
+€ 280.01512 maanden +33,7%
+€ 244.73612 mnd vs. NL +29,4%
Middenstreek 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.111.947 voor Middenstreek 7 in Schiermonnikoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenstreek 7 in Schiermonnikoog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.126.758. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.111.947.

Verwachte verkoopprijs Middenstreek 7
€ 1.126.758[ € 1.068.337 – € 1.180.793 ]
Verkoper houdt over€ 1.113.114−€ 13.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.151.443+€ 24.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.126.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.113.114

Wat is de vraagprijs?

Middenstreek 7 in Schiermonnikoog staat in te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.975 per m².

Vraagprijs Middenstreek 7
Onder gem. in buurt SchiermonnikoogBoven gem.
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.975[ € 6.626 – € 7.323 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiermonnikoog
€ 987.600[ € 518.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenstreek 7 adviseren wij in een bod van € 1.126.758, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 1.095.000 ligt. In de gemeente Schiermonnikoog wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.111.947+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.126.758+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.183.096+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenstreek 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.095.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–72 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenstreek 7 in Schiermonnikoog bedragen € 5.628 per maand bij een woningwaarde van € 1.111.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 556.000€ 1.668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.438
OZB€ 66
Afvalheffing€ 73
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 42
Totaal per maand€ 5.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.957.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenstreek 7

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.111.947
Verwachte verkoopprijs€ 1.126.758
Vraagprijs€ 1.095.000
Verwacht overbod+4,0% (Schiermonnikoog)

Locatie

BuurtSchiermonnikoog→
PlaatsSchiermonnikoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiermonnikoog besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (18%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Schiermonnikoog

Schiermonnikoog biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,1 km
Overstapstation57,0 km
Oprit snelweg15,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langestreek om de Noord 23, 9166NX Schiermonnikoog
Langestreek om de Noord 23
1910 · 88 m²
€ 545.757
Straatbeeld van Voorstreek 6, 9166LW Schiermonnikoog
Voorstreek 6
1750 · 164 m²
€ 750.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenstreek 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.111.947 duidelijk in het hogere segment van Schiermonnikoog. De waardestijging van +33,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Middenstreek 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenstreek 7 in Schiermonnikoog.

Wat is Middenstreek 7 in Schiermonnikoog waard?
Middenstreek 7 in Schiermonnikoog heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.111.947 (bandbreedte € 978.513 – € 1.245.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schiermonnikoog.
Wat is de vraagprijs van Middenstreek 7 in Schiermonnikoog?
Middenstreek 7 in Schiermonnikoog staat in juni 2026 te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenstreek 7 in Schiermonnikoog?
Voor Middenstreek 7 adviseren wij een bod van € 1.126.758 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Schiermonnikoog in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenstreek 7 in Schiermonnikoog?
De geschatte bruto maandlasten van Middenstreek 7 in Schiermonnikoog bedragen € 5.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.111.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.438 uit hypotheeklasten, circa € 181 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 256 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenstreek 7 in Schiermonnikoog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenstreek 7 in Schiermonnikoog is de afgelopen 12 maanden met +33,7% (+€ 280.015) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenstreek 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiermonnikoog is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Middenstreek 7 ligt rond € 1.111.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenstreek 7?
Huishoudens in de buurt van Middenstreek 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiermonnikoog heeft 18% van de woningen zonnepanelen.