Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenstreek 50

9166LP Schiermonnikoog

109 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.437
+34,9%
[ € 528.385 – € 672.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.185[ € 561.626 – € 620.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.834[ € 579.036 – € 639.987 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenstreek 50 in Schiermonnikoog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.437 (€ 5.509 per m²). Dit is een stijging van +34,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.805Sinds september +2,5%
+€ 155.44512 maanden +34,9%
+€ 138.20512 mnd vs. NL +31,1%
Middenstreek 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.437 voor Middenstreek 50 in Schiermonnikoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenstreek 50 in Schiermonnikoog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.834. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 600.437.

Verwachte verkoopprijs Middenstreek 50
€ 609.834[ € 579.036 – € 639.987 ]
Verkoper houdt over€ 601.876−€ 7.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.181+€ 14.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenstreek 50 in Schiermonnikoog heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.424 per m².

Verwachte vraagprijs Middenstreek 50
Onder gem. in buurt SchiermonnikoogBoven gem.
€ 591.185[ € 561.626 – € 620.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.424[ € 5.153 – € 5.695 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiermonnikoog
€ 882.667[ € 358.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenstreek 50 adviseren wij in een bod van € 609.834, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 591.185 ligt. In de gemeente Schiermonnikoog wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.437+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.834+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.326+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenstreek 50 zal in bij een vraagprijs van € 591.185 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenstreek 50 in Schiermonnikoog bedragen € 3.059 per maand bij een woningwaarde van € 600.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.936
OZB€ 53
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenstreek 50

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.437
Verwachte verkoopprijs€ 609.834
Verwachte vraagprijs€ 591.185
Verwacht overbod+4,0% (Schiermonnikoog)

Locatie

BuurtSchiermonnikoog→
PlaatsSchiermonnikoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiermonnikoog besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Schiermonnikoog

Schiermonnikoog biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,1 km
Overstapstation57,0 km
Oprit snelweg15,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langestreek om de Noord 23, 9166NX Schiermonnikoog
Langestreek om de Noord 23
1910 · 88 m²
€ 549.509
Straatbeeld van Torenstreek 19, 9166LK Schiermonnikoog
Torenstreek 19
1988 · 144 m²
€ 1.195.096
Straatbeeld van van Starkenborghstraat 10, 9166PN Schiermonnikoog
van Starkenborghstraat 10
1968 · 104 m²
€ 366.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenstreek 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 600.437 duidelijk in het hogere segment van Schiermonnikoog. De waardestijging van +34,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Middenstreek 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenstreek 50 in Schiermonnikoog.

Wat is Middenstreek 50 in Schiermonnikoog waard?
Middenstreek 50 in Schiermonnikoog heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.437 (bandbreedte € 528.385 – € 672.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schiermonnikoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenstreek 50 in Schiermonnikoog?
De verwachte vraagprijs van Middenstreek 50 in Schiermonnikoog is in oktober 2026 € 591.185 (bandbreedte € 561.626 – € 620.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenstreek 50 in Schiermonnikoog?
Voor Middenstreek 50 adviseren wij een bod van € 609.834 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Schiermonnikoog in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenstreek 50 in Schiermonnikoog?
De geschatte bruto maandlasten van Middenstreek 50 in Schiermonnikoog bedragen € 3.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.936 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenstreek 50 in Schiermonnikoog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenstreek 50 in Schiermonnikoog is de afgelopen 12 maanden met +34,9% (+€ 155.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenstreek 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiermonnikoog is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Middenstreek 50 ligt rond € 600.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenstreek 50?
Huishoudens in de buurt van Middenstreek 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiermonnikoog heeft 18% van de woningen zonnepanelen.