Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenstreek 62

9166LP Schiermonnikoog

174 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 977.567
+34,9%
[ € 860.259 – € 1.094.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 965.188[ € 916.929 – € 1.013.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 990.104[ € 940.769 – € 1.039.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenstreek 62 in Schiermonnikoog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 977.567 (€ 5.618 per m²). Dit is een stijging van +34,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 24.105Sinds september +2,5%
+€ 253.07912 maanden +34,9%
+€ 225.01112 mnd vs. NL +31,1%
Middenstreek 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 977.567 voor Middenstreek 62 in Schiermonnikoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenstreek 62 in Schiermonnikoog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 990.104. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 977.567.

Verwachte verkoopprijs Middenstreek 62
€ 990.104[ € 940.769 – € 1.039.797 ]
Verkoper houdt over€ 977.963−€ 12.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.012.056+€ 21.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 990.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 977.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenstreek 62 in Schiermonnikoog heeft in een verwachte vraagprijs van € 965.188. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.547 per m².

Verwachte vraagprijs Middenstreek 62
Onder gem. in buurt SchiermonnikoogBoven gem.
€ 965.188[ € 916.929 – € 1.013.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.547[ € 5.270 – € 5.824 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiermonnikoog
€ 882.667[ € 358.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenstreek 62 adviseren wij in een bod van € 990.104, dat 2,6% boven de verwachte vraagprijs van € 965.188 ligt. In de gemeente Schiermonnikoog wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 977.567+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 990.104+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.039.609+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenstreek 62 zal in bij een vraagprijs van € 965.188 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenstreek 62 in Schiermonnikoog bedragen € 4.951 per maand bij een woningwaarde van € 977.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.178.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.780
OZB€ 86
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.720.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenstreek 62

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 977.567
Verwachte verkoopprijs€ 990.104
Verwachte vraagprijs€ 965.188
Verwacht overbod+4,0% (Schiermonnikoog)

Locatie

BuurtSchiermonnikoog→
PlaatsSchiermonnikoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiermonnikoog besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Schiermonnikoog

Schiermonnikoog biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,1 km
Overstapstation57,0 km
Oprit snelweg15,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langestreek om de Noord 23, 9166NX Schiermonnikoog
Langestreek om de Noord 23
1910 · 88 m²
€ 549.509
Straatbeeld van Torenstreek 19, 9166LK Schiermonnikoog
Torenstreek 19
1988 · 144 m²
€ 1.195.096
Straatbeeld van van Starkenborghstraat 10, 9166PN Schiermonnikoog
van Starkenborghstraat 10
1968 · 104 m²
€ 366.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenstreek 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 977.567 duidelijk in het hogere segment van Schiermonnikoog. De waardestijging van +34,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Middenstreek 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenstreek 62 in Schiermonnikoog.

Wat is Middenstreek 62 in Schiermonnikoog waard?
Middenstreek 62 in Schiermonnikoog heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 977.567 (bandbreedte € 860.259 – € 1.094.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schiermonnikoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenstreek 62 in Schiermonnikoog?
De verwachte vraagprijs van Middenstreek 62 in Schiermonnikoog is in oktober 2026 € 965.188 (bandbreedte € 916.929 – € 1.013.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenstreek 62 in Schiermonnikoog?
Voor Middenstreek 62 adviseren wij een bod van € 990.104 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Schiermonnikoog in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenstreek 62 in Schiermonnikoog?
De geschatte bruto maandlasten van Middenstreek 62 in Schiermonnikoog bedragen € 4.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 977.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.780 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenstreek 62 in Schiermonnikoog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenstreek 62 in Schiermonnikoog is de afgelopen 12 maanden met +34,9% (+€ 253.079) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenstreek 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiermonnikoog is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Middenstreek 62 ligt rond € 977.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenstreek 62?
Huishoudens in de buurt van Middenstreek 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiermonnikoog heeft 18% van de woningen zonnepanelen.