Woningwaarde Martjeland 7

9166LR Schiermonnikoog

200 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 5.460Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.091.905

+34,9%

[ € 960.876 – € 1.222.934 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.077.560[ € 1.023.682 – € 1.131.438 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.106.441[ € 1.051.321 – € 1.161.987 ]

Wat is mijn huis waard?

Martjeland 7 in Schiermonnikoog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.091.905 (€ 5.460 per m²). Dit is een stijging van +34,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 26.924Sinds september +2,5%+2,5%

+€ 282.67912 maanden +34,9%+34,9%

+€ 251.32912 mnd vs. NL +31,1%+31,1%

Martjeland 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.091.905 voor Martjeland 7 in Schiermonnikoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Martjeland 7 in Schiermonnikoog heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.106.441. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.091.905.

Verwachte verkoopprijs Martjeland 7

€ 1.106.441[ € 1.051.321 – € 1.161.987 ]

Verkoper houdt over€ 1.093.020−€ 13.421 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.130.720+€ 24.279 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.106.441

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.171

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.093.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Martjeland 7 in Schiermonnikoog heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.077.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.388 per m².

Verwachte vraagprijs Martjeland 7

Onder gem. in buurt SchiermonnikoogBoven gem.

€ 1.077.560[ € 1.023.682 – € 1.131.438 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.388[ € 5.118 – € 5.657 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schiermonnikoog

€ 882.667[ € 358.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Martjeland 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.106.441, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.077.560 ligt. In de gemeente Schiermonnikoog wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.091.905+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.106.441+2,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.161.763+7,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Martjeland 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.077.560 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–72 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Martjeland 7 in Schiermonnikoog bedragen € 5.528 per maand bij een woningwaarde van € 1.091.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.292.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.528/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.340

OZB€ 96

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 5.528

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.922.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Martjeland 7

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte200 m²

Perceeloppervlakte1.561 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.091.905

Verwachte verkoopprijs€ 1.106.441

Verwachte vraagprijs€ 1.077.560

Verwacht overbod+4,0% (Schiermonnikoog)

Locatie

BuurtSchiermonnikoog→

PlaatsSchiermonnikoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiermonnikoog besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 75/mndElektriciteit (2.250 kWh/jr)Elektriciteit(2.250 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (730 kWh/jr)Teruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (17%)

C (17%)

D (6%)

E (7%)

F (6%)

G (11%)

Wonen in Schiermonnikoog

Schiermonnikoog biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13,8%Gezinnen met kinderen

0,6Auto's per huishouden

53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,1 km

Overstapstation57,0 km

Oprit snelweg15,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Langestreek om de Noord 23

van Starkenborghstraat 10

1968 · 104 m²

€ 366.264

Langestreek om de Noord 23

van Starkenborghstraat 10

1968 · 104 m²

€ 366.264

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Martjeland 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.091.905 duidelijk in het hogere segment van Schiermonnikoog. De waardestijging van +34,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Martjeland 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Martjeland 7 in Schiermonnikoog.

Wat is Martjeland 7 in Schiermonnikoog waard?

Martjeland 7 in Schiermonnikoog heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.091.905 (bandbreedte € 960.876 – € 1.222.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schiermonnikoog.

Wat is de verwachte vraagprijs van Martjeland 7 in Schiermonnikoog?

De verwachte vraagprijs van Martjeland 7 in Schiermonnikoog is in oktober 2026 € 1.077.560 (bandbreedte € 1.023.682 – € 1.131.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.460.

Hoeveel moet ik overbieden op Martjeland 7 in Schiermonnikoog?

Voor Martjeland 7 adviseren wij een bod van € 1.106.441 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Schiermonnikoog in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Martjeland 7 in Schiermonnikoog?

De geschatte bruto maandlasten van Martjeland 7 in Schiermonnikoog bedragen € 5.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.091.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.340 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Martjeland 7 in Schiermonnikoog zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Martjeland 7 in Schiermonnikoog is de afgelopen 12 maanden met +34,9% (+€ 282.679) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Martjeland 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiermonnikoog is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Martjeland 7 ligt rond € 1.091.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Martjeland 7?

Huishoudens in de buurt van Martjeland 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiermonnikoog heeft 18% van de woningen zonnepanelen.