Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voorstreek 6, 9166LW Schiermonnikoog

Woningwaarde Voorstreek 6

9166LW Schiermonnikoog

164 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1750Bouwjaar
€ 4.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.737
+33,7%
[ € 660.649 – € 840.825 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 739.260[ € 702.297 – € 776.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 762.392[ € 724.068 – € 800.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorstreek 6 in Schiermonnikoog heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 750.737 (€ 4.578 per m²). Dit is een stijging van +33,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 18.511Sinds mei +2,5%
+€ 189.05312 maanden +33,7%
+€ 165.23412 mnd vs. NL +29,4%
Voorstreek 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.737 voor Voorstreek 6 in Schiermonnikoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorstreek 6 in Schiermonnikoog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 762.392. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 750.737.

Verwachte verkoopprijs Voorstreek 6
€ 762.392[ € 724.068 – € 800.286 ]
Verkoper houdt over€ 752.756−€ 9.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 779.790+€ 17.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 762.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorstreek 6 in Schiermonnikoog heeft in een verwachte vraagprijs van € 739.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.508 per m².

Verwachte vraagprijs Voorstreek 6
Onder gem. in buurt SchiermonnikoogBoven gem.
€ 739.260[ € 702.297 – € 776.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.508[ € 4.282 – € 4.733 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiermonnikoog
€ 987.600[ € 518.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorstreek 6 adviseren wij in een bod van € 762.392, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 739.260 ligt. In de gemeente Schiermonnikoog wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.737+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 762.392+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.512+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorstreek 6 zal in bij een vraagprijs van € 739.260 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorstreek 6 in Schiermonnikoog bedragen € 3.861 per maand bij een woningwaarde van € 750.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 375.000€ 1.126.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.671
OZB€ 66
Afvalheffing€ 73
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 42
Totaal per maand€ 3.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.321.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorstreek 6

Woninggegevens

Bouwjaar1750
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.737
Verwachte verkoopprijs€ 762.392
Verwachte vraagprijs€ 739.260
Verwacht overbod+4,0% (Schiermonnikoog)

Locatie

BuurtSchiermonnikoog→
PlaatsSchiermonnikoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiermonnikoog besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (18%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Schiermonnikoog

Schiermonnikoog biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,1 km
Overstapstation57,0 km
Oprit snelweg15,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langestreek om de Noord 23, 9166NX Schiermonnikoog
Langestreek om de Noord 23
1910 · 88 m²
€ 545.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorstreek 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 750.737 duidelijk in het hogere segment van Schiermonnikoog. De waardestijging van +33,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Voorstreek 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorstreek 6 in Schiermonnikoog.

Wat is Voorstreek 6 in Schiermonnikoog waard?
Voorstreek 6 in Schiermonnikoog heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.737 (bandbreedte € 660.649 – € 840.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schiermonnikoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorstreek 6 in Schiermonnikoog?
De verwachte vraagprijs van Voorstreek 6 in Schiermonnikoog is in juni 2026 € 739.260 (bandbreedte € 702.297 – € 776.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorstreek 6 in Schiermonnikoog?
Voor Voorstreek 6 adviseren wij een bod van € 762.392 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Schiermonnikoog in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorstreek 6 in Schiermonnikoog?
De geschatte bruto maandlasten van Voorstreek 6 in Schiermonnikoog bedragen € 4.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.671 uit hypotheeklasten, circa € 181 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 173 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorstreek 6 in Schiermonnikoog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorstreek 6 in Schiermonnikoog is de afgelopen 12 maanden met +33,7% (+€ 189.053) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorstreek 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiermonnikoog is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Voorstreek 6 ligt rond € 750.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorstreek 6?
Huishoudens in de buurt van Voorstreek 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiermonnikoog heeft 18% van de woningen zonnepanelen.