Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkelaantje 10C

9166NB Schiermonnikoog

36 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 144.646
+34,9%
[ € 127.288 – € 162.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 140.972[ € 133.923 – € 148.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 148.416[ € 140.887 – € 155.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkelaantje 10C in Schiermonnikoog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 144.646 (€ 4.018 per m²). Dit is een stijging van +34,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.567Sinds september +2,5%
+€ 37.44712 maanden +34,9%
+€ 33.29412 mnd vs. NL +31,1%
Kerkelaantje 10C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 144.646 voor Kerkelaantje 10C in Schiermonnikoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkelaantje 10C in Schiermonnikoog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 148.416. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 144.646.

Verwachte verkoopprijs Kerkelaantje 10C
€ 148.416[ € 140.887 – € 155.718 ]
Verkoper houdt over€ 145.533−€ 2.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 153.534+€ 5.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 148.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 145.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkelaantje 10C in Schiermonnikoog heeft in een verwachte vraagprijs van € 140.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.916 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkelaantje 10C
Onder gem. in buurt SchiermonnikoogBoven gem.
€ 140.972[ € 133.923 – € 148.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.916[ € 3.720 – € 4.112 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiermonnikoog
€ 882.667[ € 358.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkelaantje 10C adviseren wij in een bod van € 148.416, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 140.972 ligt. In de gemeente Schiermonnikoog wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 144.646+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 148.416+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 155.837+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkelaantje 10C zal in bij een vraagprijs van € 140.972 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkelaantje 10C in Schiermonnikoog bedragen € 773 per maand bij een woningwaarde van € 144.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 345.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 707
OZB€ 13
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 773
Totaal betaald over 30 jaar€ 254.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkelaantje 10C

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 144.646
Verwachte verkoopprijs€ 148.416
Verwachte vraagprijs€ 140.972
Verwacht overbod+4,0% (Schiermonnikoog)

Locatie

BuurtSchiermonnikoog→
PlaatsSchiermonnikoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiermonnikoog besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Schiermonnikoog

Schiermonnikoog biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,1 km
Overstapstation57,0 km
Oprit snelweg15,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langestreek om de Noord 23, 9166NX Schiermonnikoog
Langestreek om de Noord 23
1910 · 88 m²
€ 549.509
Straatbeeld van Torenstreek 19, 9166LK Schiermonnikoog
Torenstreek 19
1988 · 144 m²
€ 1.195.096
Straatbeeld van van Starkenborghstraat 10, 9166PN Schiermonnikoog
van Starkenborghstraat 10
1968 · 104 m²
€ 366.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 144.646 is Kerkelaantje 10C een van de meer betaalbare woningen in Schiermonnikoog. De waardestijging van +34,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkelaantje 10C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkelaantje 10C in Schiermonnikoog.

Wat is Kerkelaantje 10C in Schiermonnikoog waard?
Kerkelaantje 10C in Schiermonnikoog heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 144.646 (bandbreedte € 127.288 – € 162.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schiermonnikoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkelaantje 10C in Schiermonnikoog?
De verwachte vraagprijs van Kerkelaantje 10C in Schiermonnikoog is in oktober 2026 € 140.972 (bandbreedte € 133.923 – € 148.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkelaantje 10C in Schiermonnikoog?
Voor Kerkelaantje 10C adviseren wij een bod van € 148.416 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Schiermonnikoog in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkelaantje 10C in Schiermonnikoog?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkelaantje 10C in Schiermonnikoog bedragen € 773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 144.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 707 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkelaantje 10C in Schiermonnikoog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkelaantje 10C in Schiermonnikoog is de afgelopen 12 maanden met +34,9% (+€ 37.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkelaantje 10C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiermonnikoog is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Kerkelaantje 10C ligt rond € 144.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkelaantje 10C?
Huishoudens in de buurt van Kerkelaantje 10C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiermonnikoog heeft 18% van de woningen zonnepanelen.