Woningwaarde Jacobspad 2

9166NN Schiermonnikoog

Te koop

222 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 6.387Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.417.862

+33,7%

[ € 1.247.719 – € 1.588.005 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.398.717[ € 1.328.781 – € 1.468.653 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.436.748[ € 1.364.658 – € 1.508.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobspad 2 in Schiermonnikoog heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.417.862 (€ 6.387 per m²). Dit is een stijging van +33,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 34.961Sinds mei +2,5%+2,5%

+€ 357.05112 maanden +33,7%+33,7%

+€ 312.06612 mnd vs. NL +29,4%+29,4%

Jacobspad 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.417.862 voor Jacobspad 2 in Schiermonnikoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobspad 2 in Schiermonnikoog heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.436.748. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.417.862.

Verwachte verkoopprijs Jacobspad 2

€ 1.436.748[ € 1.364.658 – € 1.508.307 ]

Verkoper houdt over€ 1.419.694−€ 17.054 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.467.633+€ 30.885 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.436.748

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.804

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.419.694

Wat is de vraagprijs?

Jacobspad 2 in Schiermonnikoog staat in juni 2026 te koop voor € 1.398.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.301 per m².

Vraagprijs Jacobspad 2

Onder gem. in buurt SchiermonnikoogBoven gem.

€ 1.398.717[ € 1.328.781 – € 1.468.653 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.301[ € 5.986 – € 6.616 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schiermonnikoog

€ 987.600[ € 518.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobspad 2 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.436.748, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 1.398.717 ligt. In de gemeente Schiermonnikoog wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.417.862+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.436.748+2,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.508.585+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobspad 2 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.398.717 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–72 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobspad 2 in Schiermonnikoog bedragen € 7.127 per maand bij een woningwaarde van € 1.417.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 709.000€ 2.127.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.127/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.934

OZB€ 66

Afvalheffing€ 73

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 42

Totaal per maand€ 7.127

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.496.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobspad 2

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte222 m²

Perceeloppervlakte1.856 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.417.862

Verwachte verkoopprijs€ 1.436.748

Vraagprijs€ 1.398.717

Verwacht overbod+4,0% (Schiermonnikoog)

Locatie

BuurtSchiermonnikoog→

PlaatsSchiermonnikoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiermonnikoog besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 75/mndElektriciteit (2.250 kWh/jr)Elektriciteit(2.250 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (730 kWh/jr)Teruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (16%)

C (18%)

D (6%)

E (7%)

F (6%)

G (11%)

Wonen in Schiermonnikoog

Schiermonnikoog biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13,8%Gezinnen met kinderen

0,6Auto's per huishouden

53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,1 km

Overstapstation57,0 km

Oprit snelweg15,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Langestreek om de Noord 23

Langestreek om de Noord 23

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacobspad 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.417.862 duidelijk in het hogere segment van Schiermonnikoog. De waardestijging van +33,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jacobspad 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobspad 2 in Schiermonnikoog.

Wat is Jacobspad 2 in Schiermonnikoog waard?

Jacobspad 2 in Schiermonnikoog heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.417.862 (bandbreedte € 1.247.719 – € 1.588.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schiermonnikoog.

Wat is de vraagprijs van Jacobspad 2 in Schiermonnikoog?

Jacobspad 2 in Schiermonnikoog staat in juni 2026 te koop voor € 1.398.717. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.387.

Hoeveel moet ik overbieden op Jacobspad 2 in Schiermonnikoog?

Voor Jacobspad 2 adviseren wij een bod van € 1.436.748 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Schiermonnikoog in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jacobspad 2 in Schiermonnikoog?

De geschatte bruto maandlasten van Jacobspad 2 in Schiermonnikoog bedragen € 7.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.417.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.934 uit hypotheeklasten, circa € 181 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 326 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jacobspad 2 in Schiermonnikoog zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jacobspad 2 in Schiermonnikoog is de afgelopen 12 maanden met +33,7% (+€ 357.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobspad 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiermonnikoog is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Jacobspad 2 ligt rond € 1.417.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jacobspad 2?

Huishoudens in de buurt van Jacobspad 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiermonnikoog heeft 18% van de woningen zonnepanelen.