Huiswaardemeter

Woningwaarde Reddingsweg 1A

9166PD Schiermonnikoog

Te koop
219 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.998Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.313.567
+33,7%
[ € 1.155.939 – € 1.471.195 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.330.424[ € 1.262.237 – € 1.395.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Reddingsweg 1A in Schiermonnikoog heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.313.567 (€ 5.998 per m²). Dit is een stijging van +33,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 32.389Sinds mei +2,5%
+€ 330.78812 maanden +33,7%
+€ 289.11212 mnd vs. NL +29,4%
Reddingsweg 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.313.567 voor Reddingsweg 1A in Schiermonnikoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reddingsweg 1A in Schiermonnikoog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.330.424. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.313.567.

Verwachte verkoopprijs Reddingsweg 1A
€ 1.330.424[ € 1.262.237 – € 1.395.104 ]
Verkoper houdt over€ 1.314.539−€ 15.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.359.182+€ 28.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.330.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.314.539

Wat is de vraagprijs?

Reddingsweg 1A in Schiermonnikoog staat in te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.913 per m².

Vraagprijs Reddingsweg 1A
Onder gem. in buurt SchiermonnikoogBoven gem.
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.913[ € 5.618 – € 6.209 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiermonnikoog
€ 987.600[ € 518.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reddingsweg 1A adviseren wij in een bod van € 1.330.424, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Schiermonnikoog wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.313.567+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.330.424+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.396.945+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reddingsweg 1A zal in bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reddingsweg 1A in Schiermonnikoog bedragen € 6.617 per maand bij een woningwaarde van € 1.313.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 657.000€ 1.970.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.424
OZB€ 66
Afvalheffing€ 73
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 42
Totaal per maand€ 6.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.312.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reddingsweg 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte1.130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.313.567
Verwachte verkoopprijs€ 1.330.424
Vraagprijs€ 1.295.000
Verwacht overbod+4,0% (Schiermonnikoog)

Locatie

BuurtSchiermonnikoog→
PlaatsSchiermonnikoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiermonnikoog besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (18%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Schiermonnikoog

Schiermonnikoog biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,1 km
Overstapstation57,0 km
Oprit snelweg15,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langestreek om de Noord 23, 9166NX Schiermonnikoog
Langestreek om de Noord 23
1910 · 88 m²
€ 545.757
Straatbeeld van Voorstreek 6, 9166LW Schiermonnikoog
Voorstreek 6
1750 · 164 m²
€ 750.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reddingsweg 1A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.313.567 duidelijk in het hogere segment van Schiermonnikoog. De waardestijging van +33,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Reddingsweg 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reddingsweg 1A in Schiermonnikoog.

Wat is Reddingsweg 1A in Schiermonnikoog waard?
Reddingsweg 1A in Schiermonnikoog heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.313.567 (bandbreedte € 1.155.939 – € 1.471.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schiermonnikoog.
Wat is de vraagprijs van Reddingsweg 1A in Schiermonnikoog?
Reddingsweg 1A in Schiermonnikoog staat in juni 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Reddingsweg 1A in Schiermonnikoog?
Voor Reddingsweg 1A adviseren wij een bod van € 1.330.424 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Schiermonnikoog in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reddingsweg 1A in Schiermonnikoog?
De geschatte bruto maandlasten van Reddingsweg 1A in Schiermonnikoog bedragen € 6.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.313.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.424 uit hypotheeklasten, circa € 181 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 302 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reddingsweg 1A in Schiermonnikoog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reddingsweg 1A in Schiermonnikoog is de afgelopen 12 maanden met +33,7% (+€ 330.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reddingsweg 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiermonnikoog is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Reddingsweg 1A ligt rond € 1.313.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reddingsweg 1A?
Huishoudens in de buurt van Reddingsweg 1A besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiermonnikoog heeft 18% van de woningen zonnepanelen.