Huiswaardemeter

Woningwaarde Reddingsweg 24

9166PD Schiermonnikoog

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.772Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.278
+34,9%
[ € 574.005 – € 730.551 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 642.559[ € 610.431 – € 674.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.144[ € 628.744 – € 694.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Reddingsweg 24 in Schiermonnikoog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.278 (€ 5.772 per m²). Dit is een stijging van +34,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.084Sinds september +2,5%
+€ 168.86612 maanden +34,9%
+€ 150.13812 mnd vs. NL +31,1%
Reddingsweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.278 voor Reddingsweg 24 in Schiermonnikoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reddingsweg 24 in Schiermonnikoog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.144. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 652.278.

Verwachte verkoopprijs Reddingsweg 24
€ 662.144[ € 628.744 – € 694.928 ]
Verkoper houdt over€ 653.610−€ 8.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.537+€ 15.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reddingsweg 24 in Schiermonnikoog heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.559. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.686 per m².

Verwachte vraagprijs Reddingsweg 24
Onder gem. in buurt SchiermonnikoogBoven gem.
€ 642.559[ € 610.431 – € 674.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.686[ € 5.402 – € 5.971 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiermonnikoog
€ 882.667[ € 358.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reddingsweg 24 adviseren wij in een bod van € 662.144, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 642.559 ligt. In de gemeente Schiermonnikoog wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.278+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.144+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.251+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reddingsweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 642.559 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reddingsweg 24 in Schiermonnikoog bedragen € 3.318 per maand bij een woningwaarde van € 652.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.190
OZB€ 57
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.148.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reddingsweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte463 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.278
Verwachte verkoopprijs€ 662.144
Verwachte vraagprijs€ 642.559
Verwacht overbod+4,0% (Schiermonnikoog)

Locatie

BuurtSchiermonnikoog→
PlaatsSchiermonnikoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiermonnikoog besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Schiermonnikoog

Schiermonnikoog biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,1 km
Overstapstation57,0 km
Oprit snelweg15,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langestreek om de Noord 23, 9166NX Schiermonnikoog
Langestreek om de Noord 23
1910 · 88 m²
€ 549.509
Straatbeeld van Torenstreek 19, 9166LK Schiermonnikoog
Torenstreek 19
1988 · 144 m²
€ 1.195.096
Straatbeeld van van Starkenborghstraat 10, 9166PN Schiermonnikoog
van Starkenborghstraat 10
1968 · 104 m²
€ 366.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reddingsweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 652.278 duidelijk in het hogere segment van Schiermonnikoog. De waardestijging van +34,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Reddingsweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reddingsweg 24 in Schiermonnikoog.

Wat is Reddingsweg 24 in Schiermonnikoog waard?
Reddingsweg 24 in Schiermonnikoog heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.278 (bandbreedte € 574.005 – € 730.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schiermonnikoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reddingsweg 24 in Schiermonnikoog?
De verwachte vraagprijs van Reddingsweg 24 in Schiermonnikoog is in oktober 2026 € 642.559 (bandbreedte € 610.431 – € 674.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.772.
Hoeveel moet ik overbieden op Reddingsweg 24 in Schiermonnikoog?
Voor Reddingsweg 24 adviseren wij een bod van € 662.144 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Schiermonnikoog in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reddingsweg 24 in Schiermonnikoog?
De geschatte bruto maandlasten van Reddingsweg 24 in Schiermonnikoog bedragen € 3.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.190 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reddingsweg 24 in Schiermonnikoog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reddingsweg 24 in Schiermonnikoog is de afgelopen 12 maanden met +34,9% (+€ 168.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reddingsweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiermonnikoog is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Reddingsweg 24 ligt rond € 652.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reddingsweg 24?
Huishoudens in de buurt van Reddingsweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiermonnikoog heeft 18% van de woningen zonnepanelen.