Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterreeweg 16

9166PE Schiermonnikoog

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 160.967
+34,9%
[ € 141.651 – € 180.283 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 156.876[ € 149.032 – € 164.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 165.164[ € 156.782 – € 173.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterreeweg 16 in Schiermonnikoog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 160.967 (€ 2.175 per m²). Dit is een stijging van +34,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.969Sinds september +2,5%
+€ 41.67212 maanden +34,9%
+€ 37.05012 mnd vs. NL +31,1%
Oosterreeweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 160.967 voor Oosterreeweg 16 in Schiermonnikoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterreeweg 16 in Schiermonnikoog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 165.164. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 160.967.

Verwachte verkoopprijs Oosterreeweg 16
€ 165.164[ € 156.782 – € 173.285 ]
Verkoper houdt over€ 162.097−€ 3.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 170.617+€ 5.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 165.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 162.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterreeweg 16 in Schiermonnikoog heeft in een verwachte vraagprijs van € 156.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.120 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterreeweg 16
Onder gem. in buurt SchiermonnikoogBoven gem.
€ 156.876[ € 149.032 – € 164.720 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.120[ € 2.014 – € 2.226 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiermonnikoog
€ 882.667[ € 358.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterreeweg 16 adviseren wij in een bod van € 165.164, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 156.876 ligt. In de gemeente Schiermonnikoog wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 160.967+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 165.164+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 173.422+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterreeweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 156.876 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterreeweg 16 in Schiermonnikoog bedragen € 863 per maand bij een woningwaarde van € 160.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 361.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 787
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 863
Totaal betaald over 30 jaar€ 283.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterreeweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 160.967
Verwachte verkoopprijs€ 165.164
Verwachte vraagprijs€ 156.876
Verwacht overbod+4,0% (Schiermonnikoog)

Locatie

BuurtSchiermonnikoog→
PlaatsSchiermonnikoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiermonnikoog besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Schiermonnikoog

Schiermonnikoog biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,1 km
Overstapstation57,0 km
Oprit snelweg15,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langestreek om de Noord 23, 9166NX Schiermonnikoog
Langestreek om de Noord 23
1910 · 88 m²
€ 549.509
Straatbeeld van Torenstreek 19, 9166LK Schiermonnikoog
Torenstreek 19
1988 · 144 m²
€ 1.195.096
Straatbeeld van van Starkenborghstraat 10, 9166PN Schiermonnikoog
van Starkenborghstraat 10
1968 · 104 m²
€ 366.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 160.967 is Oosterreeweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Schiermonnikoog. De waardestijging van +34,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oosterreeweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterreeweg 16 in Schiermonnikoog.

Wat is Oosterreeweg 16 in Schiermonnikoog waard?
Oosterreeweg 16 in Schiermonnikoog heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 160.967 (bandbreedte € 141.651 – € 180.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schiermonnikoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterreeweg 16 in Schiermonnikoog?
De verwachte vraagprijs van Oosterreeweg 16 in Schiermonnikoog is in oktober 2026 € 156.876 (bandbreedte € 149.032 – € 164.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterreeweg 16 in Schiermonnikoog?
Voor Oosterreeweg 16 adviseren wij een bod van € 165.164 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Schiermonnikoog in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterreeweg 16 in Schiermonnikoog?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterreeweg 16 in Schiermonnikoog bedragen € 863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 160.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 787 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterreeweg 16 in Schiermonnikoog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterreeweg 16 in Schiermonnikoog is de afgelopen 12 maanden met +34,9% (+€ 41.672) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterreeweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiermonnikoog is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Oosterreeweg 16 ligt rond € 160.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterreeweg 16?
Huishoudens in de buurt van Oosterreeweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiermonnikoog heeft 18% van de woningen zonnepanelen.