Huiswaardemeter

Woningwaarde Stachouwerstraat 13

9166PH Schiermonnikoog

82 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.053
+34,9%
[ € 303.647 – € 386.459 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.407[ € 320.537 – € 354.277 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.873[ € 334.961 – € 370.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Stachouwerstraat 13 in Schiermonnikoog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.053 (€ 4.208 per m²). Dit is een stijging van +34,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.508Sinds september +2,5%
+€ 89.32912 maanden +34,9%
+€ 79.42212 mnd vs. NL +31,1%
Stachouwerstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.053 voor Stachouwerstraat 13 in Schiermonnikoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stachouwerstraat 13 in Schiermonnikoog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.873. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 345.053.

Verwachte verkoopprijs Stachouwerstraat 13
€ 352.873[ € 334.961 – € 370.219 ]
Verkoper houdt over€ 347.741−€ 5.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.080+€ 9.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stachouwerstraat 13 in Schiermonnikoog heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.115 per m².

Verwachte vraagprijs Stachouwerstraat 13
Onder gem. in buurt SchiermonnikoogBoven gem.
€ 337.407[ € 320.537 – € 354.277 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.115[ € 3.909 – € 4.320 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiermonnikoog
€ 882.667[ € 358.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stachouwerstraat 13 adviseren wij in een bod van € 352.873, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 337.407 ligt. In de gemeente Schiermonnikoog wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.053+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.873+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.517+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stachouwerstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 337.407 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stachouwerstraat 13 in Schiermonnikoog bedragen € 1.781 per maand bij een woningwaarde van € 345.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.687
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stachouwerstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.053
Verwachte verkoopprijs€ 352.873
Verwachte vraagprijs€ 337.407
Verwacht overbod+4,0% (Schiermonnikoog)

Locatie

BuurtSchiermonnikoog→
PlaatsSchiermonnikoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiermonnikoog besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Schiermonnikoog

Schiermonnikoog biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,1 km
Overstapstation57,0 km
Oprit snelweg15,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langestreek om de Noord 23, 9166NX Schiermonnikoog
Langestreek om de Noord 23
1910 · 88 m²
€ 549.509
Straatbeeld van Torenstreek 19, 9166LK Schiermonnikoog
Torenstreek 19
1988 · 144 m²
€ 1.195.096
Straatbeeld van van Starkenborghstraat 10, 9166PN Schiermonnikoog
van Starkenborghstraat 10
1968 · 104 m²
€ 366.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.053 is Stachouwerstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Schiermonnikoog. De waardestijging van +34,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stachouwerstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stachouwerstraat 13 in Schiermonnikoog.

Wat is Stachouwerstraat 13 in Schiermonnikoog waard?
Stachouwerstraat 13 in Schiermonnikoog heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.053 (bandbreedte € 303.647 – € 386.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schiermonnikoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stachouwerstraat 13 in Schiermonnikoog?
De verwachte vraagprijs van Stachouwerstraat 13 in Schiermonnikoog is in oktober 2026 € 337.407 (bandbreedte € 320.537 – € 354.277). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Stachouwerstraat 13 in Schiermonnikoog?
Voor Stachouwerstraat 13 adviseren wij een bod van € 352.873 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Schiermonnikoog in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stachouwerstraat 13 in Schiermonnikoog?
De geschatte bruto maandlasten van Stachouwerstraat 13 in Schiermonnikoog bedragen € 1.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.687 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stachouwerstraat 13 in Schiermonnikoog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stachouwerstraat 13 in Schiermonnikoog is de afgelopen 12 maanden met +34,9% (+€ 89.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stachouwerstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiermonnikoog is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Stachouwerstraat 13 ligt rond € 345.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stachouwerstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Stachouwerstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiermonnikoog heeft 18% van de woningen zonnepanelen.