Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van den Bergstraat 22

9166PT Schiermonnikoog

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.428Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.370
+34,9%
[ € 181.606 – € 231.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.192[ € 191.132 – € 211.252 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.681[ € 200.880 – € 222.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van den Bergstraat 22 in Schiermonnikoog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 206.370 (€ 2.428 per m²). Dit is een stijging van +34,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.089Sinds september +2,5%
+€ 53.42612 maanden +34,9%
+€ 47.50112 mnd vs. NL +31,1%
Burgemeester van den Bergstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.370 voor Burgemeester van den Bergstraat 22 in Schiermonnikoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van den Bergstraat 22 in Schiermonnikoog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.681. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 206.370.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van den Bergstraat 22
€ 211.681[ € 200.880 – € 222.026 ]
Verkoper houdt over€ 208.103−€ 3.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.065+€ 6.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.103

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van den Bergstraat 22 in Schiermonnikoog heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.367 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van den Bergstraat 22
Onder gem. in buurt SchiermonnikoogBoven gem.
€ 201.192[ € 191.132 – € 211.252 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.367[ € 2.249 – € 2.485 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiermonnikoog
€ 882.667[ € 358.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van den Bergstraat 22 adviseren wij in een bod van € 211.681, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 201.192 ligt. In de gemeente Schiermonnikoog wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.370+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.681+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.265+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van den Bergstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 201.192 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van den Bergstraat 22 in Schiermonnikoog bedragen € 1.091 per maand bij een woningwaarde van € 206.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.009
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 363.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van den Bergstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.370
Verwachte verkoopprijs€ 211.681
Verwachte vraagprijs€ 201.192
Verwacht overbod+4,0% (Schiermonnikoog)

Locatie

BuurtSchiermonnikoog→
PlaatsSchiermonnikoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiermonnikoog besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Schiermonnikoog

Schiermonnikoog biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,1 km
Overstapstation57,0 km
Oprit snelweg15,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langestreek om de Noord 23, 9166NX Schiermonnikoog
Langestreek om de Noord 23
1910 · 88 m²
€ 549.509
Straatbeeld van Torenstreek 19, 9166LK Schiermonnikoog
Torenstreek 19
1988 · 144 m²
€ 1.195.096
Straatbeeld van van Starkenborghstraat 10, 9166PN Schiermonnikoog
van Starkenborghstraat 10
1968 · 104 m²
€ 366.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.370 is Burgemeester van den Bergstraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Schiermonnikoog. De waardestijging van +34,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van den Bergstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van den Bergstraat 22 in Schiermonnikoog.

Wat is Burgemeester van den Bergstraat 22 in Schiermonnikoog waard?
Burgemeester van den Bergstraat 22 in Schiermonnikoog heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.370 (bandbreedte € 181.606 – € 231.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schiermonnikoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van den Bergstraat 22 in Schiermonnikoog?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van den Bergstraat 22 in Schiermonnikoog is in oktober 2026 € 201.192 (bandbreedte € 191.132 – € 211.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.428.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van den Bergstraat 22 in Schiermonnikoog?
Voor Burgemeester van den Bergstraat 22 adviseren wij een bod van € 211.681 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Schiermonnikoog in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van den Bergstraat 22 in Schiermonnikoog?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van den Bergstraat 22 in Schiermonnikoog bedragen € 1.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.009 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van den Bergstraat 22 in Schiermonnikoog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van den Bergstraat 22 in Schiermonnikoog is de afgelopen 12 maanden met +34,9% (+€ 53.426) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van den Bergstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiermonnikoog is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van den Bergstraat 22 ligt rond € 206.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van den Bergstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van den Bergstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiermonnikoog heeft 18% van de woningen zonnepanelen.