Huiswaardemeter

Woningwaarde Reeweg 4A

9166PX Schiermonnikoog

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.891
+34,9%
[ € 556.944 – € 708.838 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.985[ € 591.836 – € 654.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.954[ € 610.775 – € 675.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Reeweg 4A in Schiermonnikoog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.891 (€ 4.164 per m²). Dit is een stijging van +34,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.606Sinds september +2,5%
+€ 163.84712 maanden +34,9%
+€ 145.67612 mnd vs. NL +31,1%
Reeweg 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.891 voor Reeweg 4A in Schiermonnikoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reeweg 4A in Schiermonnikoog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.954. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 632.891.

Verwachte verkoopprijs Reeweg 4A
€ 642.954[ € 610.775 – € 675.066 ]
Verkoper houdt over€ 634.632−€ 8.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.963+€ 15.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reeweg 4A in Schiermonnikoog heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.099 per m².

Verwachte vraagprijs Reeweg 4A
Onder gem. in buurt SchiermonnikoogBoven gem.
€ 622.985[ € 591.836 – € 654.134 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.099[ € 3.894 – € 4.304 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiermonnikoog
€ 882.667[ € 358.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reeweg 4A adviseren wij in een bod van € 642.954, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 622.985 ligt. In de gemeente Schiermonnikoog wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.891+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.954+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.102+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reeweg 4A zal in bij een vraagprijs van € 622.985 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reeweg 4A in Schiermonnikoog bedragen € 3.230 per maand bij een woningwaarde van € 632.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.095
OZB€ 55
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.114.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reeweg 4A

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.891
Verwachte verkoopprijs€ 642.954
Verwachte vraagprijs€ 622.985
Verwacht overbod+4,0% (Schiermonnikoog)

Locatie

BuurtSchiermonnikoog→
PlaatsSchiermonnikoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiermonnikoog besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Schiermonnikoog

Schiermonnikoog biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,1 km
Overstapstation57,0 km
Oprit snelweg15,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langestreek om de Noord 23, 9166NX Schiermonnikoog
Langestreek om de Noord 23
1910 · 88 m²
€ 549.509
Straatbeeld van Torenstreek 19, 9166LK Schiermonnikoog
Torenstreek 19
1988 · 144 m²
€ 1.195.096
Straatbeeld van van Starkenborghstraat 10, 9166PN Schiermonnikoog
van Starkenborghstraat 10
1968 · 104 m²
€ 366.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reeweg 4A valt met een geschatte woningwaarde van € 632.891 duidelijk in het hogere segment van Schiermonnikoog. De waardestijging van +34,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Reeweg 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reeweg 4A in Schiermonnikoog.

Wat is Reeweg 4A in Schiermonnikoog waard?
Reeweg 4A in Schiermonnikoog heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.891 (bandbreedte € 556.944 – € 708.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schiermonnikoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reeweg 4A in Schiermonnikoog?
De verwachte vraagprijs van Reeweg 4A in Schiermonnikoog is in oktober 2026 € 622.985 (bandbreedte € 591.836 – € 654.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Reeweg 4A in Schiermonnikoog?
Voor Reeweg 4A adviseren wij een bod van € 642.954 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Schiermonnikoog in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reeweg 4A in Schiermonnikoog?
De geschatte bruto maandlasten van Reeweg 4A in Schiermonnikoog bedragen € 3.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.095 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reeweg 4A in Schiermonnikoog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reeweg 4A in Schiermonnikoog is de afgelopen 12 maanden met +34,9% (+€ 163.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reeweg 4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiermonnikoog is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Reeweg 4A ligt rond € 632.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reeweg 4A?
Huishoudens in de buurt van Reeweg 4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiermonnikoog heeft 18% van de woningen zonnepanelen.