Huiswaardemeter

Woningwaarde Reeweg 6

9166PX Schiermonnikoog

Te koop
136 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.836
+33,7%
[ € 572.736 – € 728.936 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.911[ € 621.951 – € 687.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Reeweg 6 in Schiermonnikoog heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 650.836 (€ 4.786 per m²). Dit is een stijging van +33,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.048Sinds mei +2,5%
+€ 163.89612 maanden +33,7%
+€ 143.24712 mnd vs. NL +29,4%
Reeweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.836 voor Reeweg 6 in Schiermonnikoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reeweg 6 in Schiermonnikoog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.911. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 650.836.

Verwachte verkoopprijs Reeweg 6
€ 663.911[ € 621.951 – € 687.419 ]
Verkoper houdt over€ 655.358−€ 8.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.339+€ 15.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.303
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.358

Wat is de vraagprijs?

Reeweg 6 in Schiermonnikoog staat in te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.669 per m².

Vraagprijs Reeweg 6
Onder gem. in buurt SchiermonnikoogBoven gem.
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.669[ € 4.436 – € 4.903 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiermonnikoog
€ 987.600[ € 518.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reeweg 6 adviseren wij in een bod van € 663.911, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 635.000 ligt. In de gemeente Schiermonnikoog wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.836+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.911+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.107+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reeweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 635.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reeweg 6 in Schiermonnikoog bedragen € 3.372 per maand bij een woningwaarde van € 650.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 325.000€ 976.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.183
OZB€ 66
Afvalheffing€ 73
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 42
Totaal per maand€ 3.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.145.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reeweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.836
Verwachte verkoopprijs€ 663.911
Vraagprijs€ 635.000
Verwacht overbod+4,0% (Schiermonnikoog)

Locatie

BuurtSchiermonnikoog→
PlaatsSchiermonnikoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiermonnikoog besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (18%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Schiermonnikoog

Schiermonnikoog biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,1 km
Overstapstation57,0 km
Oprit snelweg15,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langestreek om de Noord 23, 9166NX Schiermonnikoog
Langestreek om de Noord 23
1910 · 88 m²
€ 545.757
Straatbeeld van Voorstreek 6, 9166LW Schiermonnikoog
Voorstreek 6
1750 · 164 m²
€ 750.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reeweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 650.836 duidelijk in het hogere segment van Schiermonnikoog. De waardestijging van +33,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Reeweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reeweg 6 in Schiermonnikoog.

Wat is Reeweg 6 in Schiermonnikoog waard?
Reeweg 6 in Schiermonnikoog heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.836 (bandbreedte € 572.736 – € 728.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schiermonnikoog.
Wat is de vraagprijs van Reeweg 6 in Schiermonnikoog?
Reeweg 6 in Schiermonnikoog staat in juni 2026 te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Reeweg 6 in Schiermonnikoog?
Voor Reeweg 6 adviseren wij een bod van € 663.911 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Schiermonnikoog in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reeweg 6 in Schiermonnikoog?
De geschatte bruto maandlasten van Reeweg 6 in Schiermonnikoog bedragen € 3.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.183 uit hypotheeklasten, circa € 181 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reeweg 6 in Schiermonnikoog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reeweg 6 in Schiermonnikoog is de afgelopen 12 maanden met +33,7% (+€ 163.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reeweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiermonnikoog is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Reeweg 6 ligt rond € 650.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reeweg 6?
Huishoudens in de buurt van Reeweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiermonnikoog heeft 18% van de woningen zonnepanelen.