Huiswaardemeter

Woningwaarde Frederik Hendrik Gasaustraat 10

9166RB Schiermonnikoog

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.628
+34,9%
[ € 397.433 – € 505.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.241[ € 420.129 – € 464.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.214[ € 437.774 – € 483.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Frederik Hendrik Gasaustraat 10 in Schiermonnikoog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.628 (€ 3.795 per m²). Dit is een stijging van +34,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.136Sinds september +2,5%
+€ 116.92012 maanden +34,9%
+€ 103.95312 mnd vs. NL +31,1%
Frederik Hendrik Gasaustraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.628 voor Frederik Hendrik Gasaustraat 10 in Schiermonnikoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frederik Hendrik Gasaustraat 10 in Schiermonnikoog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.214. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 451.628.

Verwachte verkoopprijs Frederik Hendrik Gasaustraat 10
€ 461.214[ € 437.774 – € 483.856 ]
Verkoper houdt over€ 454.891−€ 6.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.588+€ 11.374 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frederik Hendrik Gasaustraat 10 in Schiermonnikoog heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.716 per m².

Verwachte vraagprijs Frederik Hendrik Gasaustraat 10
Onder gem. in buurt SchiermonnikoogBoven gem.
€ 442.241[ € 420.129 – € 464.353 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.716[ € 3.530 – € 3.902 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiermonnikoog
€ 882.667[ € 358.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frederik Hendrik Gasaustraat 10 adviseren wij in een bod van € 461.214, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 442.241 ligt. In de gemeente Schiermonnikoog wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.628+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.214+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.275+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frederik Hendrik Gasaustraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 442.241 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frederik Hendrik Gasaustraat 10 in Schiermonnikoog bedragen € 2.321 per maand bij een woningwaarde van € 451.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.209
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frederik Hendrik Gasaustraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.628
Verwachte verkoopprijs€ 461.214
Verwachte vraagprijs€ 442.241
Verwacht overbod+4,0% (Schiermonnikoog)

Locatie

BuurtSchiermonnikoog→
PlaatsSchiermonnikoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiermonnikoog besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Schiermonnikoog

Schiermonnikoog biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,1 km
Overstapstation57,0 km
Oprit snelweg15,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langestreek om de Noord 23, 9166NX Schiermonnikoog
Langestreek om de Noord 23
1910 · 88 m²
€ 549.509
Straatbeeld van Torenstreek 19, 9166LK Schiermonnikoog
Torenstreek 19
1988 · 144 m²
€ 1.195.096
Straatbeeld van van Starkenborghstraat 10, 9166PN Schiermonnikoog
van Starkenborghstraat 10
1968 · 104 m²
€ 366.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frederik Hendrik Gasaustraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 451.628 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schiermonnikoog willen wonen. De waardestijging van +34,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Frederik Hendrik Gasaustraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frederik Hendrik Gasaustraat 10 in Schiermonnikoog.

Wat is Frederik Hendrik Gasaustraat 10 in Schiermonnikoog waard?
Frederik Hendrik Gasaustraat 10 in Schiermonnikoog heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.628 (bandbreedte € 397.433 – € 505.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schiermonnikoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frederik Hendrik Gasaustraat 10 in Schiermonnikoog?
De verwachte vraagprijs van Frederik Hendrik Gasaustraat 10 in Schiermonnikoog is in oktober 2026 € 442.241 (bandbreedte € 420.129 – € 464.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Frederik Hendrik Gasaustraat 10 in Schiermonnikoog?
Voor Frederik Hendrik Gasaustraat 10 adviseren wij een bod van € 461.214 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Schiermonnikoog in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frederik Hendrik Gasaustraat 10 in Schiermonnikoog?
De geschatte bruto maandlasten van Frederik Hendrik Gasaustraat 10 in Schiermonnikoog bedragen € 2.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.209 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frederik Hendrik Gasaustraat 10 in Schiermonnikoog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frederik Hendrik Gasaustraat 10 in Schiermonnikoog is de afgelopen 12 maanden met +34,9% (+€ 116.920) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frederik Hendrik Gasaustraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiermonnikoog is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Frederik Hendrik Gasaustraat 10 ligt rond € 451.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frederik Hendrik Gasaustraat 10?
Huishoudens in de buurt van Frederik Hendrik Gasaustraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiermonnikoog heeft 18% van de woningen zonnepanelen.