Huiswaardemeter

Woningwaarde Frederik Hendrik Gasaustraat 5

9166RB Schiermonnikoog

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.662
+34,9%
[ € 378.983 – € 482.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.789[ € 400.700 – € 442.878 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.722[ € 417.529 – € 461.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Frederik Hendrik Gasaustraat 5 in Schiermonnikoog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.662 (€ 3.951 per m²). Dit is een stijging van +34,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.619Sinds september +2,5%
+€ 111.49212 maanden +34,9%
+€ 99.12712 mnd vs. NL +31,1%
Frederik Hendrik Gasaustraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.662 voor Frederik Hendrik Gasaustraat 5 in Schiermonnikoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frederik Hendrik Gasaustraat 5 in Schiermonnikoog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.722. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 430.662.

Verwachte verkoopprijs Frederik Hendrik Gasaustraat 5
€ 439.722[ € 417.529 – € 461.479 ]
Verkoper houdt over€ 433.635−€ 6.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.666+€ 10.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frederik Hendrik Gasaustraat 5 in Schiermonnikoog heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.870 per m².

Verwachte vraagprijs Frederik Hendrik Gasaustraat 5
Onder gem. in buurt SchiermonnikoogBoven gem.
€ 421.789[ € 400.700 – € 442.878 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.870[ € 3.676 – € 4.063 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiermonnikoog
€ 882.667[ € 358.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frederik Hendrik Gasaustraat 5 adviseren wij in een bod van € 439.722, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 421.789 ligt. In de gemeente Schiermonnikoog wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.662+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.722+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.708+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frederik Hendrik Gasaustraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 421.789 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frederik Hendrik Gasaustraat 5 in Schiermonnikoog bedragen € 2.214 per maand bij een woningwaarde van € 430.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.106
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frederik Hendrik Gasaustraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.662
Verwachte verkoopprijs€ 439.722
Verwachte vraagprijs€ 421.789
Verwacht overbod+4,0% (Schiermonnikoog)

Locatie

BuurtSchiermonnikoog→
PlaatsSchiermonnikoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiermonnikoog besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Schiermonnikoog

Schiermonnikoog biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,1 km
Overstapstation57,0 km
Oprit snelweg15,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langestreek om de Noord 23, 9166NX Schiermonnikoog
Langestreek om de Noord 23
1910 · 88 m²
€ 549.509
Straatbeeld van Torenstreek 19, 9166LK Schiermonnikoog
Torenstreek 19
1988 · 144 m²
€ 1.195.096
Straatbeeld van van Starkenborghstraat 10, 9166PN Schiermonnikoog
van Starkenborghstraat 10
1968 · 104 m²
€ 366.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frederik Hendrik Gasaustraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 430.662 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schiermonnikoog willen wonen. De waardestijging van +34,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Frederik Hendrik Gasaustraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frederik Hendrik Gasaustraat 5 in Schiermonnikoog.

Wat is Frederik Hendrik Gasaustraat 5 in Schiermonnikoog waard?
Frederik Hendrik Gasaustraat 5 in Schiermonnikoog heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.662 (bandbreedte € 378.983 – € 482.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schiermonnikoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frederik Hendrik Gasaustraat 5 in Schiermonnikoog?
De verwachte vraagprijs van Frederik Hendrik Gasaustraat 5 in Schiermonnikoog is in oktober 2026 € 421.789 (bandbreedte € 400.700 – € 442.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Frederik Hendrik Gasaustraat 5 in Schiermonnikoog?
Voor Frederik Hendrik Gasaustraat 5 adviseren wij een bod van € 439.722 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Schiermonnikoog in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frederik Hendrik Gasaustraat 5 in Schiermonnikoog?
De geschatte bruto maandlasten van Frederik Hendrik Gasaustraat 5 in Schiermonnikoog bedragen € 2.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.106 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frederik Hendrik Gasaustraat 5 in Schiermonnikoog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frederik Hendrik Gasaustraat 5 in Schiermonnikoog is de afgelopen 12 maanden met +34,9% (+€ 111.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frederik Hendrik Gasaustraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiermonnikoog is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Frederik Hendrik Gasaustraat 5 ligt rond € 430.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frederik Hendrik Gasaustraat 5?
Huishoudens in de buurt van Frederik Hendrik Gasaustraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiermonnikoog heeft 18% van de woningen zonnepanelen.