Huiswaardemeter

Woningwaarde Bouwes Tieuwn 11

9166TA Schiermonnikoog

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 2.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.522
+34,9%
[ € 277.659 – € 353.385 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.372[ € 292.953 – € 323.791 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.838[ € 306.429 – € 338.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Bouwes Tieuwn 11 in Schiermonnikoog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.522 (€ 2.922 per m²). Dit is een stijging van +34,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.780Sinds september +2,5%
+€ 81.68412 maanden +34,9%
+€ 72.62512 mnd vs. NL +31,1%
Bouwes Tieuwn 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.522 voor Bouwes Tieuwn 11 in Schiermonnikoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bouwes Tieuwn 11 in Schiermonnikoog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.838. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 315.522.

Verwachte verkoopprijs Bouwes Tieuwn 11
€ 322.838[ € 306.429 – € 338.685 ]
Verkoper houdt over€ 318.037−€ 4.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.445+€ 8.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bouwes Tieuwn 11 in Schiermonnikoog heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.855 per m².

Verwachte vraagprijs Bouwes Tieuwn 11
Onder gem. in buurt SchiermonnikoogBoven gem.
€ 308.372[ € 292.953 – € 323.791 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.855[ € 2.713 – € 2.998 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiermonnikoog
€ 882.667[ € 358.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bouwes Tieuwn 11 adviseren wij in een bod van € 322.838, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 308.372 ligt. In de gemeente Schiermonnikoog wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.522+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.838+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.980+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bouwes Tieuwn 11 zal in bij een vraagprijs van € 308.372 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bouwes Tieuwn 11 in Schiermonnikoog bedragen € 1.641 per maand bij een woningwaarde van € 315.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.543
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bouwes Tieuwn 11

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.522
Verwachte verkoopprijs€ 322.838
Verwachte vraagprijs€ 308.372
Verwacht overbod+4,0% (Schiermonnikoog)

Locatie

BuurtSchiermonnikoog→
PlaatsSchiermonnikoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiermonnikoog besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Schiermonnikoog

Schiermonnikoog biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,1 km
Overstapstation57,0 km
Oprit snelweg15,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langestreek om de Noord 23, 9166NX Schiermonnikoog
Langestreek om de Noord 23
1910 · 88 m²
€ 549.509
Straatbeeld van Torenstreek 19, 9166LK Schiermonnikoog
Torenstreek 19
1988 · 144 m²
€ 1.195.096
Straatbeeld van van Starkenborghstraat 10, 9166PN Schiermonnikoog
van Starkenborghstraat 10
1968 · 104 m²
€ 366.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.522 is Bouwes Tieuwn 11 een van de meer betaalbare woningen in Schiermonnikoog. De waardestijging van +34,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bouwes Tieuwn 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bouwes Tieuwn 11 in Schiermonnikoog.

Wat is Bouwes Tieuwn 11 in Schiermonnikoog waard?
Bouwes Tieuwn 11 in Schiermonnikoog heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.522 (bandbreedte € 277.659 – € 353.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schiermonnikoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bouwes Tieuwn 11 in Schiermonnikoog?
De verwachte vraagprijs van Bouwes Tieuwn 11 in Schiermonnikoog is in oktober 2026 € 308.372 (bandbreedte € 292.953 – € 323.791). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Bouwes Tieuwn 11 in Schiermonnikoog?
Voor Bouwes Tieuwn 11 adviseren wij een bod van € 322.838 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Schiermonnikoog in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bouwes Tieuwn 11 in Schiermonnikoog?
De geschatte bruto maandlasten van Bouwes Tieuwn 11 in Schiermonnikoog bedragen € 1.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.543 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bouwes Tieuwn 11 in Schiermonnikoog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bouwes Tieuwn 11 in Schiermonnikoog is de afgelopen 12 maanden met +34,9% (+€ 81.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bouwes Tieuwn 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiermonnikoog is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Bouwes Tieuwn 11 ligt rond € 315.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bouwes Tieuwn 11?
Huishoudens in de buurt van Bouwes Tieuwn 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiermonnikoog heeft 18% van de woningen zonnepanelen.