Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 87C

5481AC Schijndel

Te koop
124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.947
+6,6%
[ € 473.393 – € 602.501 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.384[ € 523.619 – € 578.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 87C in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.947 (€ 4.338 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.876Sinds september +0,5%
+€ 33.51112 maanden +6,6%
+€ 13.96912 mnd vs. NL +2,8%
Hoofdstraat 87C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.947 voor Hoofdstraat 87C in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 87C in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.384. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 537.947.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 87C
€ 555.384[ € 523.619 – € 578.737 ]
Verkoper houdt over€ 548.025−€ 7.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.642+€ 13.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.025

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat 87C in Schijndel staat in te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.185 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat 87C
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.185[ € 3.976 – € 4.395 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 87C adviseren wij in een bod van € 555.384, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 519.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.947+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.384+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.153+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 87C zal in bij een vraagprijs van € 519.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 87C in Schijndel bedragen € 2.743 per maand bij een woningwaarde van € 537.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.631
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 87C

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte336 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.947
Verwachte verkoopprijs€ 555.384
Vraagprijs€ 519.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 2→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 2 besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (10%)
D (14%)
E (14%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schijndel Centrum 2

Schijndel Centrum 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pater van den Elsenstraat 9, 5481BS Schijndel
Pater van den Elsenstraat 9
1965 · 122 m²
€ 573.389
Straatbeeld van Pater van den Elsenstraat 10, 5481BS Schijndel
Pater van den Elsenstraat 10
1960 · 108 m²
€ 528.661
Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 16, 5482HH Schijndel
Mgr. Zwijsenstraat 16
1953 · 117 m²
€ 479.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.947 ligt Hoofdstraat 87C een stuk boven het buurtgemiddelde in Schijndel Centrum 2. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 87C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 87C in Schijndel.

Wat is Hoofdstraat 87C in Schijndel waard?
Hoofdstraat 87C in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.947 (bandbreedte € 473.393 – € 602.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 2.
Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat 87C in Schijndel?
Hoofdstraat 87C in Schijndel staat in oktober 2026 te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 87C in Schijndel?
Voor Hoofdstraat 87C adviseren wij een bod van € 555.384 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 87C in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 87C in Schijndel bedragen € 2.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.631 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 87C in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 87C in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.511) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 87C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 2 is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 87C ligt rond € 537.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 87C?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 87C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 2 heeft 10% van de woningen zonnepanelen.