Huiswaardemeter

Woningwaarde Pompstraat 31

5481BL Schijndel

199 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1986Bouwjaar
€ 4.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 834.341
+6,6%
[ € 734.220 – € 934.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 815.453[ € 774.680 – € 856.226 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 853.666[ € 810.315 – € 895.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Pompstraat 31 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 834.341 (€ 4.193 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.460Sinds september +0,5%
+€ 51.97512 maanden +6,6%
+€ 21.66512 mnd vs. NL +2,8%
Pompstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 834.341 voor Pompstraat 31 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pompstraat 31 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 853.666. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 834.341.

Verwachte verkoopprijs Pompstraat 31
€ 853.666[ € 810.315 – € 895.612 ]
Verkoper houdt over€ 843.026−€ 10.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 872.889+€ 19.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 853.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 843.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pompstraat 31 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 815.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.098 per m².

Verwachte vraagprijs Pompstraat 31
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 815.453[ € 774.680 – € 856.226 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.098[ € 3.893 – € 4.303 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 693.508[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pompstraat 31 adviseren wij in een bod van € 853.666, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 815.453 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 834.341+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 853.666+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 896.349+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pompstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 815.453 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pompstraat 31 in Schijndel bedragen € 4.230 per maand bij een woningwaarde van € 834.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.034.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.080
OZB€ 60
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.468.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pompstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 834.341
Verwachte verkoopprijs€ 853.666
Verwachte vraagprijs€ 815.453
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 2→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 2 besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (10%)
D (14%)
E (14%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schijndel Centrum 2

Schijndel Centrum 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mieke de Brefstraat 10, 5481CM Schijndel
Mieke de Brefstraat 10
2001 · 101 m²
€ 490.119
Straatbeeld van Gemondseweg 19, 5481XW Schijndel
Gemondseweg 19
1986 · 163 m²
€ 816.446
Straatbeeld van Molendijk-Zuid 34A, 5482WZ Schijndel
Molendijk-Zuid 34A
1983 · 185 m²
€ 551.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pompstraat 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 834.341 duidelijk in het hogere segment van Schijndel Centrum 2. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pompstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pompstraat 31 in Schijndel.

Wat is Pompstraat 31 in Schijndel waard?
Pompstraat 31 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 834.341 (bandbreedte € 734.220 – € 934.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pompstraat 31 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Pompstraat 31 in Schijndel is in oktober 2026 € 815.453 (bandbreedte € 774.680 – € 856.226). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Pompstraat 31 in Schijndel?
Voor Pompstraat 31 adviseren wij een bod van € 853.666 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pompstraat 31 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Pompstraat 31 in Schijndel bedragen € 4.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 834.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.080 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pompstraat 31 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pompstraat 31 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 51.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pompstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 2 is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Pompstraat 31 ligt rond € 834.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pompstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Pompstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 2 heeft 10% van de woningen zonnepanelen.