Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Schaepmanlaan 6

5481BR Schijndel

108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.285
+6,6%
[ € 415.611 – € 528.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.134[ € 435.227 – € 481.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.873[ € 462.211 – € 510.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Schaepmanlaan 6 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.285 (€ 4.373 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.525Sinds september +0,5%
+€ 29.42112 maanden +6,6%
+€ 12.26412 mnd vs. NL +2,8%
Dr. Schaepmanlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.285 voor Dr. Schaepmanlaan 6 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Schaepmanlaan 6 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.873. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 472.285.

Verwachte verkoopprijs Dr. Schaepmanlaan 6
€ 486.873[ € 462.211 – € 510.866 ]
Verkoper houdt over€ 480.267−€ 6.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.760+€ 11.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Schaepmanlaan 6 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.242 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Schaepmanlaan 6
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 458.134[ € 435.227 – € 481.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.242[ € 4.030 – € 4.454 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Schaepmanlaan 6 adviseren wij in een bod van € 486.873, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 458.134 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.285+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.873+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.217+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Schaepmanlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 458.134 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Schaepmanlaan 6 in Schijndel bedragen € 2.413 per maand bij een woningwaarde van € 472.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.310
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Schaepmanlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.285
Verwachte verkoopprijs€ 486.873
Verwachte vraagprijs€ 458.134
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 2→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 2 besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (10%)
D (14%)
E (14%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schijndel Centrum 2

Schijndel Centrum 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pater van den Elsenstraat 10, 5481BS Schijndel
Pater van den Elsenstraat 10
1960 · 108 m²
€ 528.661
Straatbeeld van Pater van den Elsenstraat 9, 5481BS Schijndel
Pater van den Elsenstraat 9
1965 · 122 m²
€ 573.389
Straatbeeld van Hoofdstraat 228, 5481AL Schijndel
Hoofdstraat 228
1959 · 110 m²
€ 360.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.285 zit Dr. Schaepmanlaan 6 in het middensegment van Schijndel Centrum 2 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dr. Schaepmanlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Schaepmanlaan 6 in Schijndel.

Wat is Dr. Schaepmanlaan 6 in Schijndel waard?
Dr. Schaepmanlaan 6 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.285 (bandbreedte € 415.611 – € 528.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Schaepmanlaan 6 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Dr. Schaepmanlaan 6 in Schijndel is in oktober 2026 € 458.134 (bandbreedte € 435.227 – € 481.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Schaepmanlaan 6 in Schijndel?
Voor Dr. Schaepmanlaan 6 adviseren wij een bod van € 486.873 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Schaepmanlaan 6 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Schaepmanlaan 6 in Schijndel bedragen € 2.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.310 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Schaepmanlaan 6 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Schaepmanlaan 6 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.421) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Schaepmanlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 2 is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Schaepmanlaan 6 ligt rond € 472.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Schaepmanlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Dr. Schaepmanlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 2 heeft 10% van de woningen zonnepanelen.