Huiswaardemeter

Woningwaarde Groeneweg 25

5481BT Schijndel

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.115
+6,6%
[ € 434.821 – € 553.409 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.403[ € 455.433 – € 503.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.278[ € 483.214 – € 534.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Groeneweg 25 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.115 (€ 5.430 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.641Sinds september +0,5%
+€ 30.78112 maanden +6,6%
+€ 12.83112 mnd vs. NL +2,8%
Groeneweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.115 voor Groeneweg 25 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeneweg 25 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.278. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 494.115.

Verwachte verkoopprijs Groeneweg 25
€ 509.278[ € 483.214 – € 534.079 ]
Verkoper houdt over€ 502.426−€ 6.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.614+€ 12.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groeneweg 25 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.268 per m².

Verwachte vraagprijs Groeneweg 25
Onder gem. in buurt Schijndel Centrum 4Boven gem.
€ 479.403[ € 455.433 – € 503.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.268[ € 5.005 – € 5.532 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schijndel Centrum 4
€ 702.857[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeneweg 25 adviseren wij in een bod van € 509.278, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 479.403 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.115+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.278+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.742+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeneweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 479.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeneweg 25 in Schijndel bedragen € 2.517 per maand bij een woningwaarde van € 494.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.416
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeneweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.115
Verwachte verkoopprijs€ 509.278
Verwachte vraagprijs€ 479.403
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 4→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 4 besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (13%)
D (10%)
E (5%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Schijndel Centrum 4

Schijndel Centrum 4 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Hegghe 12, 5482HV Schijndel
Lange Hegghe 12
2005 · 112 m²
€ 490.988
Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 374.738
Straatbeeld van Mieke de Brefstraat 10, 5481CM Schijndel
Mieke de Brefstraat 10
2001 · 101 m²
€ 490.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.115 is Groeneweg 25 een van de meer betaalbare woningen in Schijndel Centrum 4. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groeneweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeneweg 25 in Schijndel.

Wat is Groeneweg 25 in Schijndel waard?
Groeneweg 25 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.115 (bandbreedte € 434.821 – € 553.409). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groeneweg 25 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Groeneweg 25 in Schijndel is in oktober 2026 € 479.403 (bandbreedte € 455.433 – € 503.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Groeneweg 25 in Schijndel?
Voor Groeneweg 25 adviseren wij een bod van € 509.278 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groeneweg 25 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Groeneweg 25 in Schijndel bedragen € 2.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.416 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groeneweg 25 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groeneweg 25 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeneweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 4 is € 585.000. De geschatte marktwaarde van Groeneweg 25 ligt rond € 494.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groeneweg 25?
Huishoudens in de buurt van Groeneweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 4 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.