Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Michelsstraat 3

5481CA Schijndel

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.245
+6,6%
[ € 412.056 – € 524.434 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.364[ € 431.646 – € 477.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.550[ € 457.976 – € 506.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Michelsstraat 3 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.245 (€ 4.218 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.503Sinds september +0,5%
+€ 29.16912 maanden +6,6%
+€ 12.15912 mnd vs. NL +2,8%
Meester Michelsstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.245 voor Meester Michelsstraat 3 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Michelsstraat 3 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.550. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 468.245.

Verwachte verkoopprijs Meester Michelsstraat 3
€ 482.550[ € 457.976 – € 506.184 ]
Verkoper houdt over€ 475.992−€ 6.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.351+€ 11.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Michelsstraat 3 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.093 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Michelsstraat 3
Onder gem. in buurt Schijndel Centrum 4Boven gem.
€ 454.364[ € 431.646 – € 477.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.093[ € 3.889 – € 4.298 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schijndel Centrum 4
€ 702.857[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Michelsstraat 3 adviseren wij in een bod van € 482.550, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 454.364 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.245+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.550+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.678+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Michelsstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 454.364 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Michelsstraat 3 in Schijndel bedragen € 2.393 per maand bij een woningwaarde van € 468.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.393/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.290
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.393
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Michelsstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.245
Verwachte verkoopprijs€ 482.550
Verwachte vraagprijs€ 454.364
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 4→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 4 besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (13%)
D (10%)
E (5%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Schijndel Centrum 4

Schijndel Centrum 4 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneweg 83, 5481BT Schijndel
Groeneweg 83
1964 · 101 m²
€ 385.337
Straatbeeld van Dr. van Beurdenstraat 6, 5481CC Schijndel
Dr. van Beurdenstraat 6
1965 · 159 m²
€ 687.569
Straatbeeld van Groeneweg 35, 5481BT Schijndel
Groeneweg 35
1957 · 155 m²
€ 553.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.245 is Meester Michelsstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Schijndel Centrum 4. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meester Michelsstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Michelsstraat 3 in Schijndel.

Wat is Meester Michelsstraat 3 in Schijndel waard?
Meester Michelsstraat 3 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.245 (bandbreedte € 412.056 – € 524.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Michelsstraat 3 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Meester Michelsstraat 3 in Schijndel is in oktober 2026 € 454.364 (bandbreedte € 431.646 – € 477.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Michelsstraat 3 in Schijndel?
Voor Meester Michelsstraat 3 adviseren wij een bod van € 482.550 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Michelsstraat 3 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Michelsstraat 3 in Schijndel bedragen € 2.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.290 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Michelsstraat 3 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Michelsstraat 3 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Michelsstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 4 is € 585.000. De geschatte marktwaarde van Meester Michelsstraat 3 ligt rond € 468.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Michelsstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Meester Michelsstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 4 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.