Huiswaardemeter

Woningwaarde Baroniestraat 18

5481CK Schijndel

68 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.311
+6,6%
[ € 287.154 – € 365.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.389[ € 300.570 – € 332.208 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.545[ € 319.506 – € 353.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Baroniestraat 18 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.311 (€ 4.799 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.744Sinds september +0,5%
+€ 20.32712 maanden +6,6%
+€ 8.47312 mnd vs. NL +2,8%
Baroniestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.311 voor Baroniestraat 18 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baroniestraat 18 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.545. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 326.311.

Verwachte verkoopprijs Baroniestraat 18
€ 336.545[ € 319.506 – € 353.137 ]
Verkoper houdt over€ 331.593−€ 4.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.426+€ 8.881 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baroniestraat 18 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.653 per m².

Verwachte vraagprijs Baroniestraat 18
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 316.389[ € 300.570 – € 332.208 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.653[ € 4.420 – € 4.885 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baroniestraat 18 adviseren wij in een bod van € 336.545, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 316.389 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.311+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.545+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.372+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baroniestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 316.389 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baroniestraat 18 in Schijndel bedragen € 1.679 per maand bij een woningwaarde van € 326.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.596
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baroniestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.311
Verwachte verkoopprijs€ 336.545
Verwachte vraagprijs€ 316.389
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 2→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 2 besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (10%)
D (14%)
E (14%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schijndel Centrum 2

Schijndel Centrum 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pater van den Elsenstraat 10, 5481BS Schijndel
Pater van den Elsenstraat 10
1960 · 108 m²
€ 528.661
Straatbeeld van Pater van den Elsenstraat 9, 5481BS Schijndel
Pater van den Elsenstraat 9
1965 · 122 m²
€ 573.389
Straatbeeld van Van der Leckstraat 23, 5482GD Schijndel
Van der Leckstraat 23
1952 · 72 m²
€ 332.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.311 is Baroniestraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Schijndel Centrum 2. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Baroniestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baroniestraat 18 in Schijndel.

Wat is Baroniestraat 18 in Schijndel waard?
Baroniestraat 18 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.311 (bandbreedte € 287.154 – € 365.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baroniestraat 18 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Baroniestraat 18 in Schijndel is in oktober 2026 € 316.389 (bandbreedte € 300.570 – € 332.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Baroniestraat 18 in Schijndel?
Voor Baroniestraat 18 adviseren wij een bod van € 336.545 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baroniestraat 18 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Baroniestraat 18 in Schijndel bedragen € 1.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.596 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baroniestraat 18 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baroniestraat 18 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baroniestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 2 is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Baroniestraat 18 ligt rond € 326.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baroniestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Baroniestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 2 heeft 10% van de woningen zonnepanelen.