Huiswaardemeter

Woningwaarde Baroniestraat 19

5481CK Schijndel

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.641
+6,6%
[ € 352.564 – € 448.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.609[ € 369.179 – € 408.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.046[ € 392.068 – € 433.337 ]

Wat is mijn huis waard?

Baroniestraat 19 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.641 (€ 5.342 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.142Sinds september +0,5%
+€ 24.95812 maanden +6,6%
+€ 10.40412 mnd vs. NL +2,8%
Baroniestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.641 voor Baroniestraat 19 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baroniestraat 19 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.046. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 400.641.

Verwachte verkoopprijs Baroniestraat 19
€ 413.046[ € 392.068 – € 433.337 ]
Verkoper houdt over€ 407.252−€ 5.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.457+€ 10.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baroniestraat 19 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.181 per m².

Verwachte vraagprijs Baroniestraat 19
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 388.609[ € 369.179 – € 408.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.181[ € 4.922 – € 5.441 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baroniestraat 19 adviseren wij in een bod van € 413.046, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 388.609 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.641+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.046+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.698+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baroniestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 388.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baroniestraat 19 in Schijndel bedragen € 2.049 per maand bij een woningwaarde van € 400.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.959
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baroniestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.641
Verwachte verkoopprijs€ 413.046
Verwachte vraagprijs€ 388.609
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 2→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 2 besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (10%)
D (14%)
E (14%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schijndel Centrum 2

Schijndel Centrum 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mieke de Brefstraat 10, 5481CM Schijndel
Mieke de Brefstraat 10
2001 · 101 m²
€ 490.119
Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 374.738
Straatbeeld van Lange Hegghe 12, 5482HV Schijndel
Lange Hegghe 12
2005 · 112 m²
€ 490.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baroniestraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.641 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schijndel Centrum 2 willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Baroniestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baroniestraat 19 in Schijndel.

Wat is Baroniestraat 19 in Schijndel waard?
Baroniestraat 19 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.641 (bandbreedte € 352.564 – € 448.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baroniestraat 19 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Baroniestraat 19 in Schijndel is in oktober 2026 € 388.609 (bandbreedte € 369.179 – € 408.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Baroniestraat 19 in Schijndel?
Voor Baroniestraat 19 adviseren wij een bod van € 413.046 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baroniestraat 19 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Baroniestraat 19 in Schijndel bedragen € 2.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.959 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baroniestraat 19 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baroniestraat 19 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baroniestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 2 is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Baroniestraat 19 ligt rond € 400.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baroniestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Baroniestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 2 heeft 10% van de woningen zonnepanelen.