Huiswaardemeter

Woningwaarde Conventstraat 34

5481CP Schijndel

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.724
+6,6%
[ € 408.077 – € 519.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.037[ € 427.535 – € 472.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.827[ € 453.615 – € 501.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Conventstraat 34 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.724 (€ 4.334 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.479Sinds september +0,5%
+€ 28.88812 maanden +6,6%
+€ 12.04212 mnd vs. NL +2,8%
Conventstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.724 voor Conventstraat 34 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Conventstraat 34 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.827. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 463.724.

Verwachte verkoopprijs Conventstraat 34
€ 477.827[ € 453.615 – € 501.364 ]
Verkoper houdt over€ 471.321−€ 6.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.534+€ 11.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Conventstraat 34 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.037. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.206 per m².

Verwachte vraagprijs Conventstraat 34
Onder gem. in buurt De Borne 1Boven gem.
€ 450.037[ € 427.535 – € 472.539 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.206[ € 3.996 – € 4.416 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Borne 1
€ 583.000[ € 465.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Conventstraat 34 adviseren wij in een bod van € 477.827, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 450.037 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.724+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.827+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.718+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Conventstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 450.037 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Conventstraat 34 in Schijndel bedragen € 2.371 per maand bij een woningwaarde van € 463.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.268
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Conventstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.724
Verwachte verkoopprijs€ 477.827
Verwachte vraagprijs€ 450.037
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Borne 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Borne 1 besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (27%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Borne 1

De Borne 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gemondseweg 19, 5481XW Schijndel
Gemondseweg 19
1986 · 163 m²
€ 816.446
Straatbeeld van Wijsstraat 46, 5481RM Schijndel
Wijsstraat 46
1981 · 201 m²
€ 714.888
Straatbeeld van Mieke de Brefstraat 10, 5481CM Schijndel
Mieke de Brefstraat 10
2001 · 101 m²
€ 490.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Conventstraat 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 463.724 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Borne 1 willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Conventstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Conventstraat 34 in Schijndel.

Wat is Conventstraat 34 in Schijndel waard?
Conventstraat 34 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.724 (bandbreedte € 408.077 – € 519.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Borne 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Conventstraat 34 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Conventstraat 34 in Schijndel is in oktober 2026 € 450.037 (bandbreedte € 427.535 – € 472.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Conventstraat 34 in Schijndel?
Voor Conventstraat 34 adviseren wij een bod van € 477.827 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Conventstraat 34 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Conventstraat 34 in Schijndel bedragen € 2.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.268 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Conventstraat 34 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Conventstraat 34 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.888) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Conventstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Borne 1 is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Conventstraat 34 ligt rond € 463.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Conventstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Conventstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Borne 1 heeft 24% van de woningen zonnepanelen.