Huiswaardemeter

Woningwaarde Conventstraat 61

5481CS Schijndel

375 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.112.841
+6,6%
[ € 979.300 – € 1.246.382 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.087.170[ € 1.032.812 – € 1.141.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.139.118[ € 1.081.354 – € 1.195.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Conventstraat 61 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.112.841 (€ 2.968 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.949Sinds september +0,5%
+€ 69.32412 maanden +6,6%
+€ 28.89712 mnd vs. NL +2,8%
Conventstraat 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.112.841 voor Conventstraat 61 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Conventstraat 61 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.139.118. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.112.841.

Verwachte verkoopprijs Conventstraat 61
€ 1.139.118[ € 1.081.354 – € 1.195.181 ]
Verkoper houdt over€ 1.125.338−€ 13.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.164.050+€ 24.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.139.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.125.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Conventstraat 61 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.087.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.899 per m².

Verwachte vraagprijs Conventstraat 61
Onder gem. in buurt De Borne 1Boven gem.
€ 1.087.170[ € 1.032.812 – € 1.141.529 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.899[ € 2.754 – € 3.044 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Borne 1
€ 629.000[ € 495.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Conventstraat 61 adviseren wij in een bod van € 1.139.118, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.087.170 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.112.841+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.139.118+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.196.074+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Conventstraat 61 zal in bij een vraagprijs van € 1.087.170 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Conventstraat 61 in Schijndel bedragen € 5.654 per maand bij een woningwaarde van € 1.112.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.313.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.442
OZB€ 80
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 89
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.959.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Conventstraat 61

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte375 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.112.841
Verwachte verkoopprijs€ 1.139.118
Verwachte vraagprijs€ 1.087.170
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Borne 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Borne 1 besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (27%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Borne 1

De Borne 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 10, 5481VP Schijndel
Langstraat 10
2000 · 380 m²
€ 1.388.855
Straatbeeld van Noorderkroon 39, 5482XK Schijndel
Noorderkroon 39
1999 · 403 m²
€ 1.134.488
Straatbeeld van Borne 29, 5481XR Schijndel
Borne 29
2013 · 324 m²
€ 1.067.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Conventstraat 61 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.112.841 duidelijk in het hogere segment van De Borne 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Conventstraat 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Conventstraat 61 in Schijndel.

Wat is Conventstraat 61 in Schijndel waard?
Conventstraat 61 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.112.841 (bandbreedte € 979.300 – € 1.246.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Borne 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Conventstraat 61 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Conventstraat 61 in Schijndel is in oktober 2026 € 1.087.170 (bandbreedte € 1.032.812 – € 1.141.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Conventstraat 61 in Schijndel?
Voor Conventstraat 61 adviseren wij een bod van € 1.139.118 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Conventstraat 61 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Conventstraat 61 in Schijndel bedragen € 5.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.112.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.442 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Conventstraat 61 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Conventstraat 61 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 69.324) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Conventstraat 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Borne 1 is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Conventstraat 61 ligt rond € 1.112.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Conventstraat 61?
Huishoudens in de buurt van Conventstraat 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Borne 1 heeft 24% van de woningen zonnepanelen.