Huiswaardemeter

Woningwaarde Zagerij 15

5481CT Schijndel

68 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.649
+6,6%
[ € 401.851 – € 511.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.594[ € 447.270 – € 494.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Zagerij 15 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.649 (€ 6.715 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.441Sinds september +0,5%
+€ 28.44712 maanden +6,6%
+€ 11.85812 mnd vs. NL +2,8%
Zagerij 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.649 voor Zagerij 15 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zagerij 15 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.594. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 456.649.

Verwachte verkoopprijs Zagerij 15
€ 470.594[ € 447.270 – € 494.351 ]
Verkoper houdt over€ 464.167−€ 6.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.156+€ 11.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.167

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zagerij 15 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.544 per m².

Verwachte vraagprijs Zagerij 15
Onder gem. in buurt De Borne 1Boven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.544[ € 6.217 – € 6.871 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Borne 1
€ 583.000[ € 465.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zagerij 15 adviseren wij in een bod van € 470.594, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.649+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.594+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.124+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zagerij 15 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zagerij 15 in Schijndel bedragen € 2.325 per maand bij een woningwaarde van € 456.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.233
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zagerij 15

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.649
Verwachte verkoopprijs€ 470.594
Verwachte vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Borne 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Borne 1 besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (27%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Borne 1

De Borne 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 374.738
Straatbeeld van Lange Hegghe 12, 5482HV Schijndel
Lange Hegghe 12
2005 · 112 m²
€ 490.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zagerij 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 456.649 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Borne 1 willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zagerij 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zagerij 15 in Schijndel.

Wat is Zagerij 15 in Schijndel waard?
Zagerij 15 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.649 (bandbreedte € 401.851 – € 511.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Borne 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zagerij 15 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Zagerij 15 in Schijndel is in oktober 2026 € 445.000 (bandbreedte € 422.750 – € 467.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Zagerij 15 in Schijndel?
Voor Zagerij 15 adviseren wij een bod van € 470.594 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zagerij 15 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Zagerij 15 in Schijndel bedragen € 2.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.233 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zagerij 15 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zagerij 15 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zagerij 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Borne 1 is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Zagerij 15 ligt rond € 456.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zagerij 15?
Huishoudens in de buurt van Zagerij 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Borne 1 heeft 24% van de woningen zonnepanelen.