Huiswaardemeter

Woningwaarde Jos van de Schoorstraat 4-05

5481CX Schijndel

86 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.757
+6,6%
[ € 409.866 – € 521.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.285[ € 429.671 – € 474.899 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.631[ € 455.451 – € 503.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Jos van de Schoorstraat 4-05 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.757 (€ 5.416 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.490Sinds september +0,5%
+€ 29.01412 maanden +6,6%
+€ 12.09412 mnd vs. NL +2,8%
Jos van de Schoorstraat 4-05
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.757 voor Jos van de Schoorstraat 4-05 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jos van de Schoorstraat 4-05 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.631. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 465.757.

Verwachte verkoopprijs Jos van de Schoorstraat 4-05
€ 479.631[ € 455.451 – € 503.393 ]
Verkoper houdt over€ 473.105−€ 6.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.374+€ 11.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jos van de Schoorstraat 4-05 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.259 per m².

Verwachte vraagprijs Jos van de Schoorstraat 4-05
Onder gem. in buurt De Borne 1Boven gem.
€ 452.285[ € 429.671 – € 474.899 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.259[ € 4.996 – € 5.522 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Borne 1
€ 583.000[ € 465.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jos van de Schoorstraat 4-05 adviseren wij in een bod van € 479.631, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 452.285 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.757+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.631+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.613+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jos van de Schoorstraat 4-05 zal in bij een vraagprijs van € 452.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jos van de Schoorstraat 4-05 in Schijndel bedragen € 2.375 per maand bij een woningwaarde van € 465.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.278
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jos van de Schoorstraat 4-05

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.757
Verwachte verkoopprijs€ 479.631
Verwachte vraagprijs€ 452.285
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Borne 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Borne 1 besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (27%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Borne 1

De Borne 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruithof 7, 5481SN Schijndel
Kruithof 7
2019 · 155 m²
€ 740.396
Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 374.738
Straatbeeld van Mgr. van de Venstraat 96, 5482EN Schijndel
Mgr. van de Venstraat 96
2012 · 155 m²
€ 543.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jos van de Schoorstraat 4-05 ligt met een geschatte woningwaarde van € 465.757 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Borne 1 willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jos van de Schoorstraat 4-05

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jos van de Schoorstraat 4-05 in Schijndel.

Wat is Jos van de Schoorstraat 4-05 in Schijndel waard?
Jos van de Schoorstraat 4-05 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.757 (bandbreedte € 409.866 – € 521.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Borne 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jos van de Schoorstraat 4-05 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Jos van de Schoorstraat 4-05 in Schijndel is in oktober 2026 € 452.285 (bandbreedte € 429.671 – € 474.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Jos van de Schoorstraat 4-05 in Schijndel?
Voor Jos van de Schoorstraat 4-05 adviseren wij een bod van € 479.631 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jos van de Schoorstraat 4-05 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Jos van de Schoorstraat 4-05 in Schijndel bedragen € 2.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.278 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jos van de Schoorstraat 4-05 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jos van de Schoorstraat 4-05 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.014) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jos van de Schoorstraat 4-05?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Borne 1 is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Jos van de Schoorstraat 4-05 ligt rond € 465.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jos van de Schoorstraat 4-05?
Huishoudens in de buurt van Jos van de Schoorstraat 4-05 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Borne 1 heeft 24% van de woningen zonnepanelen.