Huiswaardemeter

Woningwaarde Lambertushof 11

5481CZ Schijndel

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.855
+6,6%
[ € 582.432 – € 741.278 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 644.996[ € 612.746 – € 677.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.154[ € 644.609 – € 712.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Lambertushof 11 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.855 (€ 4.086 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.538Sinds september +0,5%
+€ 41.23012 maanden +6,6%
+€ 17.18612 mnd vs. NL +2,8%
Lambertushof 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.855 voor Lambertushof 11 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lambertushof 11 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.154. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 661.855.

Verwachte verkoopprijs Lambertushof 11
€ 679.154[ € 644.609 – € 712.463 ]
Verkoper houdt over€ 670.433−€ 8.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.887+€ 15.733 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lambertushof 11 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 644.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.981 per m².

Verwachte vraagprijs Lambertushof 11
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 644.996[ € 612.746 – € 677.246 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.981[ € 3.782 – € 4.181 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lambertushof 11 adviseren wij in een bod van € 679.154, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 644.996 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.855+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.154+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.112+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lambertushof 11 zal in bij een vraagprijs van € 644.996 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lambertushof 11 in Schijndel bedragen € 3.367 per maand bij een woningwaarde van € 661.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.237
OZB€ 48
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.165.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lambertushof 11

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.855
Verwachte verkoopprijs€ 679.154
Verwachte vraagprijs€ 644.996
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 2→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 2 besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (10%)
D (14%)
E (14%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schijndel Centrum 2

Schijndel Centrum 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mieke de Brefstraat 10, 5481CM Schijndel
Mieke de Brefstraat 10
2001 · 101 m²
€ 490.119
Straatbeeld van Bartokstraat 43, 5481PC Schijndel
Bartokstraat 43
1994 · 150 m²
€ 624.490
Straatbeeld van Schubertstraat 8, 5481LZ Schijndel
Schubertstraat 8
1992 · 161 m²
€ 650.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lambertushof 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 661.855 duidelijk in het hogere segment van Schijndel Centrum 2. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lambertushof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lambertushof 11 in Schijndel.

Wat is Lambertushof 11 in Schijndel waard?
Lambertushof 11 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.855 (bandbreedte € 582.432 – € 741.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lambertushof 11 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Lambertushof 11 in Schijndel is in oktober 2026 € 644.996 (bandbreedte € 612.746 – € 677.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Lambertushof 11 in Schijndel?
Voor Lambertushof 11 adviseren wij een bod van € 679.154 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lambertushof 11 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Lambertushof 11 in Schijndel bedragen € 3.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.237 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lambertushof 11 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lambertushof 11 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 41.230) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lambertushof 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 2 is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Lambertushof 11 ligt rond € 661.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lambertushof 11?
Huishoudens in de buurt van Lambertushof 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 2 heeft 10% van de woningen zonnepanelen.