Huiswaardemeter

Woningwaarde Boschweg 61-01

5481EC Schijndel

47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 7.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.978
+6,6%
[ € 306.221 – € 389.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.257[ € 339.573 – € 375.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Boschweg 61-01 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.978 (€ 7.404 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.860Sinds september +0,5%
+€ 21.67712 maanden +6,6%
+€ 9.03612 mnd vs. NL +2,8%
Boschweg 61-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.978 voor Boschweg 61-01 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boschweg 61-01 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.257. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 347.978.

Verwachte verkoopprijs Boschweg 61-01
€ 359.257[ € 339.573 – € 375.317 ]
Verkoper houdt over€ 354.055−€ 5.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.592+€ 9.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boschweg 61-01 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.128 per m².

Verwachte vraagprijs Boschweg 61-01
Onder gem. in buurt Boschweg NoordoostBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.128[ € 6.771 – € 7.484 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschweg Noordoost
€ 501.188[ € 365.000 – € 798.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boschweg 61-01 adviseren wij in een bod van € 359.257, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.978+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.257+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.220+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boschweg 61-01 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boschweg 61-01 in Schijndel bedragen € 1.781 per maand bij een woningwaarde van € 347.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.702
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boschweg 61-01

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.978
Verwachte verkoopprijs€ 359.257
Verwachte vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Noordoost→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (36%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Noordoost

Boschweg Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 374.738
Straatbeeld van Hopveld 14, 5482LW Schijndel
Hopveld 14
1992 · 68 m²
€ 349.282
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.978 is Boschweg 61-01 een van de meer betaalbare woningen in Boschweg Noordoost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boschweg 61-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boschweg 61-01 in Schijndel.

Wat is Boschweg 61-01 in Schijndel waard?
Boschweg 61-01 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.978 (bandbreedte € 306.221 – € 389.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boschweg Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boschweg 61-01 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Boschweg 61-01 in Schijndel is in oktober 2026 € 335.000 (bandbreedte € 318.250 – € 351.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Boschweg 61-01 in Schijndel?
Voor Boschweg 61-01 adviseren wij een bod van € 359.257 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boschweg 61-01 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Boschweg 61-01 in Schijndel bedragen € 1.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.702 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boschweg 61-01 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boschweg 61-01 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boschweg 61-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Noordoost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Boschweg 61-01 ligt rond € 347.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boschweg 61-01?
Huishoudens in de buurt van Boschweg 61-01 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Noordoost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.