Huiswaardemeter

Woningwaarde Boschweg 65-01

5481EC Schijndel

Te koop
54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 7.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.246
+5,7%
[ € 340.776 – € 433.716 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.435[ € 379.406 – € 419.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Boschweg 65-01 in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.246 (€ 7.171 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.070Sinds mei +0,5%
+€ 20.89312 maanden +5,7%
+€ 5.35712 mnd vs. NL +1,5%
Boschweg 65-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.246 voor Boschweg 65-01 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boschweg 65-01 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.435. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 387.246.

Verwachte verkoopprijs Boschweg 65-01
€ 399.435[ € 379.406 – € 419.344 ]
Verkoper houdt over€ 393.791−€ 5.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.574+€ 10.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.791

Wat is de vraagprijs?

Boschweg 65-01 in Schijndel staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.944 per m².

Vraagprijs Boschweg 65-01
Onder gem. in buurt Boschweg NoordoostBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.944[ € 6.597 – € 7.292 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschweg Noordoost
€ 514.833[ € 335.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boschweg 65-01 adviseren wij in een bod van € 399.435, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.246+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.435+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.407+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boschweg 65-01 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boschweg 65-01 in Schijndel bedragen € 1.954 per maand bij een woningwaarde van € 387.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.894
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boschweg 65-01

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.246
Verwachte verkoopprijs€ 399.435
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Noordoost→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (36%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Noordoost

Boschweg Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 372.118
Straatbeeld van Mieke de Brefstraat 10, 5481CM Schijndel
Mieke de Brefstraat 10
2001 · 101 m²
€ 486.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boschweg 65-01 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.246 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boschweg Noordoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Boschweg 65-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boschweg 65-01 in Schijndel.

Wat is Boschweg 65-01 in Schijndel waard?
Boschweg 65-01 in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.246 (bandbreedte € 340.776 – € 433.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Boschweg 65-01 in Schijndel?
Boschweg 65-01 in Schijndel staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Boschweg 65-01 in Schijndel?
Voor Boschweg 65-01 adviseren wij een bod van € 399.435 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boschweg 65-01 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Boschweg 65-01 in Schijndel bedragen € 2.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.894 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boschweg 65-01 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boschweg 65-01 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 20.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boschweg 65-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Noordoost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Boschweg 65-01 ligt rond € 387.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boschweg 65-01?
Huishoudens in de buurt van Boschweg 65-01 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Noordoost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.