Huiswaardemeter

Woningwaarde Boschweg 123

5481ED Schijndel

Te koop
180 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 824.859
+5,7%
[ € 725.876 – € 923.842 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 798.500[ € 758.575 – € 838.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 849.661[ € 794.228 – € 877.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Boschweg 123 in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 824.859 (€ 4.583 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.409Sinds mei +0,5%
+€ 44.50312 maanden +5,7%
+€ 11.41112 mnd vs. NL +1,5%
Boschweg 123
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 824.859 voor Boschweg 123 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boschweg 123 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 849.661. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 824.859.

Verwachte verkoopprijs Boschweg 123
€ 849.661[ € 794.228 – € 877.831 ]
Verkoper houdt over€ 839.065−€ 10.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 868.804+€ 19.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 849.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 839.065

Wat is de vraagprijs?

Boschweg 123 in Schijndel staat in te koop voor € 798.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.436 per m².

Vraagprijs Boschweg 123
Onder gem. in buurt Boschweg NoordoostBoven gem.
€ 798.500[ € 758.575 – € 838.425 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.436[ € 4.214 – € 4.658 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschweg Noordoost
€ 514.833[ € 335.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boschweg 123 adviseren wij in een bod van € 849.661, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 798.500 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 824.859+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 849.661+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 892.144+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boschweg 123 zal in bij een vraagprijs van € 798.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boschweg 123 in Schijndel bedragen € 4.101 per maand bij een woningwaarde van € 824.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 412.000€ 1.237.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.034
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.452.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boschweg 123

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 824.859
Verwachte verkoopprijs€ 849.661
Vraagprijs€ 798.500
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Noordoost→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (36%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Noordoost

Boschweg Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boschweg 103A, 5481ED Schijndel
Boschweg 103A
1930 · 107 m²
€ 299.741
Straatbeeld van Rooiseheide 25, 5481SG Schijndel
Rooiseheide 25
1910 · 140 m²
€ 516.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boschweg 123 valt met een geschatte woningwaarde van € 824.859 duidelijk in het hogere segment van Boschweg Noordoost. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Boschweg 123

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boschweg 123 in Schijndel.

Wat is Boschweg 123 in Schijndel waard?
Boschweg 123 in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 824.859 (bandbreedte € 725.876 – € 923.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Boschweg 123 in Schijndel?
Boschweg 123 in Schijndel staat in juni 2026 te koop voor € 798.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Boschweg 123 in Schijndel?
Voor Boschweg 123 adviseren wij een bod van € 849.661 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boschweg 123 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Boschweg 123 in Schijndel bedragen € 4.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 824.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.034 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 190 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boschweg 123 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boschweg 123 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 44.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boschweg 123?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Noordoost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Boschweg 123 ligt rond € 824.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boschweg 123?
Huishoudens in de buurt van Boschweg 123 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Noordoost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.