Huiswaardemeter

Woningwaarde Boschweg 96

5481EH Schijndel

78 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.883
+6,6%
[ € 357.177 – € 454.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.238[ € 374.526 – € 413.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.872[ € 396.623 – € 438.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Boschweg 96 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.883 (€ 5.204 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.170Sinds september +0,5%
+€ 25.28412 maanden +6,6%
+€ 10.53912 mnd vs. NL +2,8%
Boschweg 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.883 voor Boschweg 96 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boschweg 96 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.872. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 405.883.

Verwachte verkoopprijs Boschweg 96
€ 417.872[ € 396.623 – € 438.373 ]
Verkoper houdt over€ 412.025−€ 5.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.379+€ 10.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boschweg 96 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.054 per m².

Verwachte vraagprijs Boschweg 96
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 394.238[ € 374.526 – € 413.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.054[ € 4.802 – € 5.307 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boschweg 96 adviseren wij in een bod van € 417.872, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 394.238 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.883+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.872+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.766+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boschweg 96 zal in bij een vraagprijs van € 394.238 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boschweg 96 in Schijndel bedragen € 2.076 per maand bij een woningwaarde van € 405.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.985
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boschweg 96

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.883
Verwachte verkoopprijs€ 417.872
Verwachte vraagprijs€ 394.238
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Zuidwest→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Zuidwest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (22%)
C (39%)
D (9%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Zuidwest

Boschweg Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruithof 7, 5481SN Schijndel
Kruithof 7
2019 · 155 m²
€ 740.396
Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 374.738
Straatbeeld van Mgr. van de Venstraat 96, 5482EN Schijndel
Mgr. van de Venstraat 96
2012 · 155 m²
€ 543.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.883 is Boschweg 96 een van de meer betaalbare woningen in Boschweg Zuidwest. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boschweg 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boschweg 96 in Schijndel.

Wat is Boschweg 96 in Schijndel waard?
Boschweg 96 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.883 (bandbreedte € 357.177 – € 454.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boschweg Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boschweg 96 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Boschweg 96 in Schijndel is in oktober 2026 € 394.238 (bandbreedte € 374.526 – € 413.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Boschweg 96 in Schijndel?
Voor Boschweg 96 adviseren wij een bod van € 417.872 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boschweg 96 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Boschweg 96 in Schijndel bedragen € 2.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.985 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boschweg 96 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boschweg 96 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.284) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boschweg 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Zuidwest is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Boschweg 96 ligt rond € 405.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boschweg 96?
Huishoudens in de buurt van Boschweg 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.