Huiswaardemeter

Woningwaarde Boschweg 160

5481EJ Schijndel

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2023Bouwjaar
€ 5.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.781
+6,6%
[ € 371.167 – € 472.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.096[ € 390.541 – € 431.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.661[ € 413.192 – € 456.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Boschweg 160 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.781 (€ 5.858 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.255Sinds september +0,5%
+€ 26.27512 maanden +6,6%
+€ 10.95312 mnd vs. NL +2,8%
Boschweg 160
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.781 voor Boschweg 160 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boschweg 160 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.661. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 421.781.

Verwachte verkoopprijs Boschweg 160
€ 434.661[ € 413.192 – € 456.687 ]
Verkoper houdt over€ 428.630−€ 6.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.504+€ 10.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boschweg 160 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.710 per m².

Verwachte vraagprijs Boschweg 160
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 411.096[ € 390.541 – € 431.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.710[ € 5.424 – € 5.995 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boschweg 160 adviseren wij in een bod van € 434.661, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 411.096 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.781+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.661+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.394+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boschweg 160 zal in bij een vraagprijs van € 411.096 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boschweg 160 in Schijndel bedragen € 2.153 per maand bij een woningwaarde van € 421.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.063
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boschweg 160

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.781
Verwachte verkoopprijs€ 434.661
Verwachte vraagprijs€ 411.096
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtGrevekeur→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevekeur besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (32%)
C (29%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Grevekeur

Grevekeur biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 374.738
Straatbeeld van Lange Hegghe 12, 5482HV Schijndel
Lange Hegghe 12
2005 · 112 m²
€ 490.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boschweg 160 ligt met een geschatte woningwaarde van € 421.781 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grevekeur willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boschweg 160

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boschweg 160 in Schijndel.

Wat is Boschweg 160 in Schijndel waard?
Boschweg 160 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.781 (bandbreedte € 371.167 – € 472.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevekeur.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boschweg 160 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Boschweg 160 in Schijndel is in oktober 2026 € 411.096 (bandbreedte € 390.541 – € 431.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Boschweg 160 in Schijndel?
Voor Boschweg 160 adviseren wij een bod van € 434.661 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boschweg 160 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Boschweg 160 in Schijndel bedragen € 2.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.063 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boschweg 160 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boschweg 160 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.275) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boschweg 160?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevekeur is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Boschweg 160 ligt rond € 421.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boschweg 160?
Huishoudens in de buurt van Boschweg 160 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevekeur heeft 19% van de woningen zonnepanelen.