Huiswaardemeter

Woningwaarde Mandelalaan 30

5481GA Schijndel

158 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.314
+6,6%
[ € 530.916 – € 675.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.377[ € 558.958 – € 617.796 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.631[ € 587.465 – € 649.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Mandelalaan 30 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.314 (€ 3.818 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.225Sinds september +0,5%
+€ 37.58312 maanden +6,6%
+€ 15.66612 mnd vs. NL +2,8%
Mandelalaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.314 voor Mandelalaan 30 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mandelalaan 30 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.631. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 603.314.

Verwachte verkoopprijs Mandelalaan 30
€ 618.631[ € 587.465 – € 649.304 ]
Verkoper houdt over€ 610.576−€ 8.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.154+€ 14.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mandelalaan 30 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.724 per m².

Verwachte vraagprijs Mandelalaan 30
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 588.377[ € 558.958 – € 617.796 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.724[ € 3.538 – € 3.910 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mandelalaan 30 adviseren wij in een bod van € 618.631, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 588.377 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.314+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.631+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.563+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mandelalaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 588.377 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mandelalaan 30 in Schijndel bedragen € 3.075 per maand bij een woningwaarde van € 603.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.950
OZB€ 44
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mandelalaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.314
Verwachte verkoopprijs€ 618.631
Verwachte vraagprijs€ 588.377
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Borne 2→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Borne 2 besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (11%)
C (12%)
E (5%)
F (5%)

Wonen in De Borne 2

De Borne 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voortstraat 33A, 5482LE Schijndel
Voortstraat 33A
1997 · 166 m²
€ 680.915
Straatbeeld van Mars 2, 5482SN Schijndel
Mars 2
1999 · 149 m²
€ 708.844
Straatbeeld van Pluto 5, 5482SM Schijndel
Pluto 5
1999 · 157 m²
€ 631.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mandelalaan 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 603.314 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Borne 2 willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mandelalaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mandelalaan 30 in Schijndel.

Wat is Mandelalaan 30 in Schijndel waard?
Mandelalaan 30 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.314 (bandbreedte € 530.916 – € 675.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Borne 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mandelalaan 30 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Mandelalaan 30 in Schijndel is in oktober 2026 € 588.377 (bandbreedte € 558.958 – € 617.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Mandelalaan 30 in Schijndel?
Voor Mandelalaan 30 adviseren wij een bod van € 618.631 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mandelalaan 30 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Mandelalaan 30 in Schijndel bedragen € 3.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.950 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mandelalaan 30 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mandelalaan 30 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mandelalaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Borne 2 is € 604.000. De geschatte marktwaarde van Mandelalaan 30 ligt rond € 603.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mandelalaan 30?
Huishoudens in de buurt van Mandelalaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Borne 2 heeft 23% van de woningen zonnepanelen.