Huiswaardemeter

Woningwaarde Mandelalaan 35

5481GB Schijndel

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.280
+6,6%
[ € 500.086 – € 636.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.487[ € 523.913 – € 579.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.584[ € 555.872 – € 614.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Mandelalaan 35 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.280 (€ 3.974 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.038Sinds september +0,5%
+€ 35.40112 maanden +6,6%
+€ 14.75712 mnd vs. NL +2,8%
Mandelalaan 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.280 voor Mandelalaan 35 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mandelalaan 35 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.584. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.280.

Verwachte verkoopprijs Mandelalaan 35
€ 585.584[ € 555.872 – € 614.384 ]
Verkoper houdt over€ 577.893−€ 7.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.446+€ 13.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mandelalaan 35 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.857 per m².

Verwachte vraagprijs Mandelalaan 35
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 551.487[ € 523.913 – € 579.061 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.857[ € 3.664 – € 4.049 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mandelalaan 35 adviseren wij in een bod van € 585.584, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 551.487 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.280+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.584+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.863+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mandelalaan 35 zal in bij een vraagprijs van € 551.487 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mandelalaan 35 in Schijndel bedragen € 2.897 per maand bij een woningwaarde van € 568.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.779
OZB€ 41
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mandelalaan 35

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.280
Verwachte verkoopprijs€ 585.584
Verwachte vraagprijs€ 551.487
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Zuidwest→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Zuidwest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (22%)
C (39%)
D (9%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Zuidwest

Boschweg Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepenbrockstraat 55, 5481PN Schijndel
Diepenbrockstraat 55
1988 · 143 m²
€ 556.836
Straatbeeld van Schubertstraat 8, 5481LZ Schijndel
Schubertstraat 8
1992 · 161 m²
€ 650.875
Straatbeeld van Van Leeuwenhoekweg 11, 5482TK Schijndel
Van Leeuwenhoekweg 11
1991 · 170 m²
€ 625.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.280 ligt Mandelalaan 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boschweg Zuidwest. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mandelalaan 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mandelalaan 35 in Schijndel.

Wat is Mandelalaan 35 in Schijndel waard?
Mandelalaan 35 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.280 (bandbreedte € 500.086 – € 636.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mandelalaan 35 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Mandelalaan 35 in Schijndel is in oktober 2026 € 551.487 (bandbreedte € 523.913 – € 579.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Mandelalaan 35 in Schijndel?
Voor Mandelalaan 35 adviseren wij een bod van € 585.584 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mandelalaan 35 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Mandelalaan 35 in Schijndel bedragen € 2.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.779 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mandelalaan 35 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mandelalaan 35 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.401) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mandelalaan 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Zuidwest is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Mandelalaan 35 ligt rond € 568.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mandelalaan 35?
Huishoudens in de buurt van Mandelalaan 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.