Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutsboom 13

5481GL Schijndel

251 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 986.636
+6,6%
[ € 868.240 – € 1.105.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 964.147[ € 915.940 – € 1.012.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.009.649[ € 958.989 – € 1.059.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutsboom 13 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 986.636 (€ 3.931 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.274Sinds september +0,5%
+€ 61.46212 maanden +6,6%
+€ 25.62012 mnd vs. NL +2,8%
Schutsboom 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 986.636 voor Schutsboom 13 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutsboom 13 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.009.649. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 986.636.

Verwachte verkoopprijs Schutsboom 13
€ 1.009.649[ € 958.989 – € 1.059.935 ]
Verkoper houdt over€ 997.293−€ 12.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.031.992+€ 22.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.009.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 997.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutsboom 13 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 964.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.841 per m².

Verwachte vraagprijs Schutsboom 13
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 964.147[ € 915.940 – € 1.012.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.841[ € 3.649 – € 4.033 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutsboom 13 adviseren wij in een bod van € 1.009.649, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 964.147 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 986.636+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.009.649+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.060.131+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutsboom 13 zal in bij een vraagprijs van € 964.147 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutsboom 13 in Schijndel bedragen € 4.999 per maand bij een woningwaarde van € 986.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.187.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.825
OZB€ 71
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.737.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutsboom 13

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte687 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 986.636
Verwachte verkoopprijs€ 1.009.649
Verwachte vraagprijs€ 964.147
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Zuidwest→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Zuidwest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (22%)
C (39%)
D (9%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Zuidwest

Boschweg Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtpad 2, 5482PZ Schijndel
Houtpad 2
1935 · 183 m²
€ 805.915
Straatbeeld van Houtpad 4, 5482PZ Schijndel
Houtpad 4
1935 · 173 m²
€ 646.688
Straatbeeld van Rooiseweg 9, 5481SJ Schijndel
Rooiseweg 9
1933 · 161 m²
€ 449.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutsboom 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 986.636 duidelijk in het hogere segment van Boschweg Zuidwest. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schutsboom 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutsboom 13 in Schijndel.

Wat is Schutsboom 13 in Schijndel waard?
Schutsboom 13 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 986.636 (bandbreedte € 868.240 – € 1.105.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutsboom 13 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Schutsboom 13 in Schijndel is in oktober 2026 € 964.147 (bandbreedte € 915.940 – € 1.012.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutsboom 13 in Schijndel?
Voor Schutsboom 13 adviseren wij een bod van € 1.009.649 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutsboom 13 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Schutsboom 13 in Schijndel bedragen € 4.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 986.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.825 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutsboom 13 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutsboom 13 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 61.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutsboom 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Zuidwest is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Schutsboom 13 ligt rond € 986.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutsboom 13?
Huishoudens in de buurt van Schutsboom 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.