Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisstraat 32F

5481HG Schijndel

95 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.430
+6,6%
[ € 404.298 – € 514.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.580[ € 424.251 – € 468.909 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.650[ € 448.858 – € 496.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 32F in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.430 (€ 4.836 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.456Sinds september +0,5%
+€ 28.62012 maanden +6,6%
+€ 11.93012 mnd vs. NL +2,8%
Gasthuisstraat 32F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.430 voor Gasthuisstraat 32F in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 32F in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.650. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 459.430.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 32F
€ 472.650[ € 448.858 – € 496.106 ]
Verkoper houdt over€ 466.201−€ 6.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.253+€ 11.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuisstraat 32F in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.701 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuisstraat 32F
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 446.580[ € 424.251 – € 468.909 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.701[ € 4.466 – € 4.936 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 32F adviseren wij in een bod van € 472.650, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 446.580 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.430+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.650+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.283+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 32F zal in bij een vraagprijs van € 446.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 32F in Schijndel bedragen € 2.346 per maand bij een woningwaarde van € 459.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.247
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 32F

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.430
Verwachte verkoopprijs€ 472.650
Verwachte vraagprijs€ 446.580
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Zuidwest→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Zuidwest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (22%)
C (39%)
D (9%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Zuidwest

Boschweg Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruithof 7, 5481SN Schijndel
Kruithof 7
2019 · 155 m²
€ 740.396
Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 374.738
Straatbeeld van Mgr. van de Venstraat 96, 5482EN Schijndel
Mgr. van de Venstraat 96
2012 · 155 m²
€ 543.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gasthuisstraat 32F ligt met een geschatte woningwaarde van € 459.430 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boschweg Zuidwest willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 32F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 32F in Schijndel.

Wat is Gasthuisstraat 32F in Schijndel waard?
Gasthuisstraat 32F in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.430 (bandbreedte € 404.298 – € 514.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 32F in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 32F in Schijndel is in oktober 2026 € 446.580 (bandbreedte € 424.251 – € 468.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 32F in Schijndel?
Voor Gasthuisstraat 32F adviseren wij een bod van € 472.650 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 32F in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 32F in Schijndel bedragen € 2.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.247 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 32F in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 32F in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.620) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 32F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Zuidwest is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 32F ligt rond € 459.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 32F?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 32F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.