Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan 16

5481JE Schijndel

154 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.853
+6,6%
[ € 548.991 – € 698.715 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.593[ € 578.163 – € 639.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.496[ € 607.071 – € 670.974 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 16 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.853 (€ 4.051 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.335Sinds september +0,5%
+€ 38.86312 maanden +6,6%
+€ 16.20012 mnd vs. NL +2,8%
Europalaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.853 voor Europalaan 16 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 16 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.496. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 623.853.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 16
€ 639.496[ € 607.071 – € 670.974 ]
Verkoper houdt over€ 631.212−€ 8.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.436+€ 14.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europalaan 16 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.952 per m².

Verwachte vraagprijs Europalaan 16
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 608.593[ € 578.163 – € 639.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.952[ € 3.754 – € 4.150 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 16 adviseren wij in een bod van € 639.496, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 608.593 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.853+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.496+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.471+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 608.593 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 16 in Schijndel bedragen € 3.176 per maand bij een woningwaarde van € 623.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.051
OZB€ 45
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte334 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.853
Verwachte verkoopprijs€ 639.496
Verwachte vraagprijs€ 608.593
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHoevenbraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbraak besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (29%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hoevenbraak

Hoevenbraak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterbeslaan 100, 5482CN Schijndel
Lijsterbeslaan 100
1967 · 144 m²
€ 519.724
Straatbeeld van Europalaan 28, 5481JE Schijndel
Europalaan 28
1957 · 188 m²
€ 685.815
Straatbeeld van Acaciastraat 2, 5482CT Schijndel
Acaciastraat 2
1965 · 85 m²
€ 388.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europalaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 623.853 duidelijk in het hogere segment van Hoevenbraak. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Europalaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 16 in Schijndel.

Wat is Europalaan 16 in Schijndel waard?
Europalaan 16 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.853 (bandbreedte € 548.991 – € 698.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenbraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europalaan 16 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Europalaan 16 in Schijndel is in oktober 2026 € 608.593 (bandbreedte € 578.163 – € 639.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 16 in Schijndel?
Voor Europalaan 16 adviseren wij een bod van € 639.496 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 16 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 16 in Schijndel bedragen € 3.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.051 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 16 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 16 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.863) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbraak is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 16 ligt rond € 623.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 16?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbraak heeft 18% van de woningen zonnepanelen.