Huiswaardemeter

Woningwaarde Brucknerstraat 6

5481KZ Schijndel

195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 731.171
+6,6%
[ € 643.430 – € 818.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 712.929[ € 677.283 – € 748.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 749.880[ € 711.824 – € 786.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Brucknerstraat 6 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 731.171 (€ 3.750 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.909Sinds september +0,5%
+€ 45.54812 maanden +6,6%
+€ 18.98612 mnd vs. NL +2,8%
Brucknerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 731.171 voor Brucknerstraat 6 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brucknerstraat 6 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 749.880. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 731.171.

Verwachte verkoopprijs Brucknerstraat 6
€ 749.880[ € 711.824 – € 786.752 ]
Verkoper houdt over€ 740.381−€ 9.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 767.028+€ 17.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 749.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brucknerstraat 6 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 712.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.656 per m².

Verwachte vraagprijs Brucknerstraat 6
Onder gem. in buurt Plein 3Boven gem.
€ 712.929[ € 677.283 – € 748.575 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.656[ € 3.473 – € 3.839 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plein 3
€ 604.600[ € 429.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brucknerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 749.880, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 712.929 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 731.171+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 749.880+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 787.374+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brucknerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 712.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brucknerstraat 6 in Schijndel bedragen € 3.718 per maand bij een woningwaarde van € 731.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 931.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.576
OZB€ 53
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.287.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brucknerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 731.171
Verwachte verkoopprijs€ 749.880
Verwachte vraagprijs€ 712.929
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtPlein 3→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plein 3 besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (34%)
C (27%)
D (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Plein 3

Plein 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Debussystraat 9, 5481PJ Schijndel
Debussystraat 9
1998 · 187 m²
€ 908.053
Straatbeeld van Bartokstraat 43, 5481PC Schijndel
Bartokstraat 43
1994 · 150 m²
€ 624.490
Straatbeeld van Gounodhof 19, 5481PA Schijndel
Gounodhof 19
1987 · 111 m²
€ 506.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brucknerstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 731.171 duidelijk in het hogere segment van Plein 3. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brucknerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brucknerstraat 6 in Schijndel.

Wat is Brucknerstraat 6 in Schijndel waard?
Brucknerstraat 6 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 731.171 (bandbreedte € 643.430 – € 818.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plein 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brucknerstraat 6 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Brucknerstraat 6 in Schijndel is in oktober 2026 € 712.929 (bandbreedte € 677.283 – € 748.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Brucknerstraat 6 in Schijndel?
Voor Brucknerstraat 6 adviseren wij een bod van € 749.880 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brucknerstraat 6 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Brucknerstraat 6 in Schijndel bedragen € 3.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 731.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.576 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brucknerstraat 6 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brucknerstraat 6 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 45.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brucknerstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plein 3 is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Brucknerstraat 6 ligt rond € 731.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brucknerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Brucknerstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plein 3 heeft 29% van de woningen zonnepanelen.