Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravelstraat 12

5481LE Schijndel

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.077
+6,6%
[ € 416.308 – € 529.846 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.919[ € 435.973 – € 481.865 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.671[ € 463.003 – € 511.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravelstraat 12 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.077 (€ 4.593 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.529Sinds september +0,5%
+€ 29.47012 maanden +6,6%
+€ 12.28412 mnd vs. NL +2,8%
Ravelstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.077 voor Ravelstraat 12 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravelstraat 12 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.671. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 473.077.

Verwachte verkoopprijs Ravelstraat 12
€ 487.671[ € 463.003 – € 511.741 ]
Verkoper houdt over€ 481.057−€ 6.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.574+€ 11.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravelstraat 12 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.456 per m².

Verwachte vraagprijs Ravelstraat 12
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 458.919[ € 435.973 – € 481.865 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.456[ € 4.233 – € 4.678 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravelstraat 12 adviseren wij in een bod van € 487.671, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 458.919 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.077+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.671+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.055+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravelstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 458.919 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravelstraat 12 in Schijndel bedragen € 2.415 per maand bij een woningwaarde van € 473.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.313
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 832.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravelstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.077
Verwachte verkoopprijs€ 487.671
Verwachte vraagprijs€ 458.919
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtPlein 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plein 1 besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (28%)
C (56%)
D (5%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Plein 1

Plein 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Beethovenstraat 3, 5481LH Schijndel
Van Beethovenstraat 3
1984 · 97 m²
€ 384.348
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 30, 5481PM Schijndel
Diepenbrockstraat 30
1988 · 100 m²
€ 479.772
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 57, 5481PN Schijndel
Diepenbrockstraat 57
1988 · 120 m²
€ 459.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.077 zit Ravelstraat 12 in het middensegment van Plein 1 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ravelstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravelstraat 12 in Schijndel.

Wat is Ravelstraat 12 in Schijndel waard?
Ravelstraat 12 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.077 (bandbreedte € 416.308 – € 529.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plein 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ravelstraat 12 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Ravelstraat 12 in Schijndel is in oktober 2026 € 458.919 (bandbreedte € 435.973 – € 481.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravelstraat 12 in Schijndel?
Voor Ravelstraat 12 adviseren wij een bod van € 487.671 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravelstraat 12 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Ravelstraat 12 in Schijndel bedragen € 2.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.313 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravelstraat 12 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravelstraat 12 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravelstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plein 1 is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Ravelstraat 12 ligt rond € 473.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravelstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Ravelstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plein 1 heeft 13% van de woningen zonnepanelen.