Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravelstraat 8

5481LE Schijndel

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.066
+6,6%
[ € 431.258 – € 548.874 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.423[ € 451.652 – € 499.194 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.160[ € 479.654 – € 530.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravelstraat 8 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.066 (€ 4.415 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.620Sinds september +0,5%
+€ 30.52912 maanden +6,6%
+€ 12.72612 mnd vs. NL +2,8%
Ravelstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.066 voor Ravelstraat 8 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravelstraat 8 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.160. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 490.066.

Verwachte verkoopprijs Ravelstraat 8
€ 505.160[ € 479.654 – € 530.144 ]
Verkoper houdt over€ 498.353−€ 6.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.413+€ 12.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravelstraat 8 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.283 per m².

Verwachte vraagprijs Ravelstraat 8
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 475.423[ € 451.652 – € 499.194 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.283[ € 4.069 – € 4.497 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravelstraat 8 adviseren wij in een bod van € 505.160, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 475.423 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.066+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.160+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.418+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravelstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 475.423 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravelstraat 8 in Schijndel bedragen € 2.501 per maand bij een woningwaarde van € 490.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.397
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravelstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.066
Verwachte verkoopprijs€ 505.160
Verwachte vraagprijs€ 475.423
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtPlein 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plein 1 besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (28%)
C (56%)
D (5%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Plein 1

Plein 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepenbrockstraat 57, 5481PN Schijndel
Diepenbrockstraat 57
1988 · 120 m²
€ 459.860
Straatbeeld van Van Beethovenstraat 3, 5481LH Schijndel
Van Beethovenstraat 3
1984 · 97 m²
€ 384.348
Straatbeeld van Bizetstraat 6, 5481LS Schijndel
Bizetstraat 6
1983 · 125 m²
€ 495.949
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.066 ligt Ravelstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Plein 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ravelstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravelstraat 8 in Schijndel.

Wat is Ravelstraat 8 in Schijndel waard?
Ravelstraat 8 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.066 (bandbreedte € 431.258 – € 548.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plein 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ravelstraat 8 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Ravelstraat 8 in Schijndel is in oktober 2026 € 475.423 (bandbreedte € 451.652 – € 499.194). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravelstraat 8 in Schijndel?
Voor Ravelstraat 8 adviseren wij een bod van € 505.160 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravelstraat 8 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Ravelstraat 8 in Schijndel bedragen € 2.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.397 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravelstraat 8 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravelstraat 8 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravelstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plein 1 is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Ravelstraat 8 ligt rond € 490.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravelstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Ravelstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plein 1 heeft 13% van de woningen zonnepanelen.