Huiswaardemeter

Woningwaarde Händelstraat 12

5481LM Schijndel

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.298
+6,6%
[ € 373.382 – € 475.214 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.765[ € 391.177 – € 432.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.213[ € 415.039 – € 458.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Händelstraat 12 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.298 (€ 4.562 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.268Sinds september +0,5%
+€ 26.43212 maanden +6,6%
+€ 11.01812 mnd vs. NL +2,8%
Händelstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.298 voor Händelstraat 12 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Händelstraat 12 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.213. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 424.298.

Verwachte verkoopprijs Händelstraat 12
€ 437.213[ € 415.039 – € 458.727 ]
Verkoper houdt over€ 431.154−€ 6.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.107+€ 10.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Händelstraat 12 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.428 per m².

Verwachte vraagprijs Händelstraat 12
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 411.765[ € 391.177 – € 432.353 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.428[ € 4.206 – € 4.649 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Händelstraat 12 adviseren wij in een bod van € 437.213, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 411.765 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.298+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.213+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.074+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Händelstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 411.765 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Händelstraat 12 in Schijndel bedragen € 2.171 per maand bij een woningwaarde van € 424.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.075
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Händelstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.298
Verwachte verkoopprijs€ 437.213
Verwachte vraagprijs€ 411.765
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtPlein 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plein 1 besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (28%)
C (56%)
D (5%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Plein 1

Plein 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Beethovenstraat 3, 5481LH Schijndel
Van Beethovenstraat 3
1984 · 97 m²
€ 384.348
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 30, 5481PM Schijndel
Diepenbrockstraat 30
1988 · 100 m²
€ 479.772
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 57, 5481PN Schijndel
Diepenbrockstraat 57
1988 · 120 m²
€ 459.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Händelstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.298 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Plein 1 willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Händelstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Händelstraat 12 in Schijndel.

Wat is Händelstraat 12 in Schijndel waard?
Händelstraat 12 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.298 (bandbreedte € 373.382 – € 475.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plein 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Händelstraat 12 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Händelstraat 12 in Schijndel is in oktober 2026 € 411.765 (bandbreedte € 391.177 – € 432.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Händelstraat 12 in Schijndel?
Voor Händelstraat 12 adviseren wij een bod van € 437.213 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Händelstraat 12 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Händelstraat 12 in Schijndel bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.075 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Händelstraat 12 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Händelstraat 12 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Händelstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plein 1 is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Händelstraat 12 ligt rond € 424.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Händelstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Händelstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plein 1 heeft 13% van de woningen zonnepanelen.