Huiswaardemeter

Woningwaarde Grevekeur 79

5481MB Schijndel

113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.449
+6,6%
[ € 396.395 – € 504.503 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.016[ € 415.165 – € 458.867 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.295[ € 440.490 – € 486.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Grevekeur 79 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.449 (€ 3.986 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.408Sinds september +0,5%
+€ 28.06112 maanden +6,6%
+€ 11.69712 mnd vs. NL +2,8%
Grevekeur 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.449 voor Grevekeur 79 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grevekeur 79 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.295. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 450.449.

Verwachte verkoopprijs Grevekeur 79
€ 464.295[ € 440.490 – € 486.858 ]
Verkoper houdt over€ 457.938−€ 6.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.731+€ 11.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grevekeur 79 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.867 per m².

Verwachte vraagprijs Grevekeur 79
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 437.016[ € 415.165 – € 458.867 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.867[ € 3.674 – € 4.061 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grevekeur 79 adviseren wij in een bod van € 464.295, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 437.016 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.449+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.295+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.510+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grevekeur 79 zal in bij een vraagprijs van € 437.016 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grevekeur 79 in Schijndel bedragen € 2.306 per maand bij een woningwaarde van € 450.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.306/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.203
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.306
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grevekeur 79

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.449
Verwachte verkoopprijs€ 464.295
Verwachte vraagprijs€ 437.016
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtGrevekeur→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevekeur besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (32%)
C (29%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Grevekeur

Grevekeur biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lidwinastraat 42, 5481NV Schijndel
Lidwinastraat 42
1984 · 110 m²
€ 448.441
Straatbeeld van Pesserslaan 9, 5481MV Schijndel
Pesserslaan 9
1985 · 92 m²
€ 392.889
Straatbeeld van Huygensweg 10A, 5482TG Schijndel
Huygensweg 10A
1979 · 113 m²
€ 301.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.449 zit Grevekeur 79 in het middensegment van Grevekeur — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grevekeur 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grevekeur 79 in Schijndel.

Wat is Grevekeur 79 in Schijndel waard?
Grevekeur 79 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.449 (bandbreedte € 396.395 – € 504.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevekeur.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grevekeur 79 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Grevekeur 79 in Schijndel is in oktober 2026 € 437.016 (bandbreedte € 415.165 – € 458.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Grevekeur 79 in Schijndel?
Voor Grevekeur 79 adviseren wij een bod van € 464.295 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grevekeur 79 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Grevekeur 79 in Schijndel bedragen € 2.306 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.203 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grevekeur 79 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grevekeur 79 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.061) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grevekeur 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevekeur is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Grevekeur 79 ligt rond € 450.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grevekeur 79?
Huishoudens in de buurt van Grevekeur 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevekeur heeft 19% van de woningen zonnepanelen.