Huiswaardemeter

Woningwaarde Tiboschlaan 16

5481MJ Schijndel

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.367
+6,6%
[ € 432.403 – € 550.331 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.882[ € 453.038 – € 500.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.292[ € 480.673 – € 531.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Tiboschlaan 16 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.367 (€ 4.129 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.627Sinds september +0,5%
+€ 30.61012 maanden +6,6%
+€ 12.76012 mnd vs. NL +2,8%
Tiboschlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.367 voor Tiboschlaan 16 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tiboschlaan 16 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.292. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 491.367.

Verwachte verkoopprijs Tiboschlaan 16
€ 506.292[ € 480.673 – € 531.270 ]
Verkoper houdt over€ 499.473−€ 6.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.568+€ 12.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tiboschlaan 16 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.007 per m².

Verwachte vraagprijs Tiboschlaan 16
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 476.882[ € 453.038 – € 500.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.007[ € 3.807 – € 4.208 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tiboschlaan 16 adviseren wij in een bod van € 506.292, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 476.882 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.367+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.292+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.607+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tiboschlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 476.882 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tiboschlaan 16 in Schijndel bedragen € 2.509 per maand bij een woningwaarde van € 491.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.403
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tiboschlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.367
Verwachte verkoopprijs€ 506.292
Verwachte vraagprijs€ 476.882
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtGrevekeur→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevekeur besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (32%)
C (29%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Grevekeur

Grevekeur biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lidwinastraat 42, 5481NV Schijndel
Lidwinastraat 42
1984 · 110 m²
€ 448.441
Straatbeeld van Pesserslaan 9, 5481MV Schijndel
Pesserslaan 9
1985 · 92 m²
€ 392.889
Straatbeeld van Bizetstraat 6, 5481LS Schijndel
Bizetstraat 6
1983 · 125 m²
€ 495.949
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.367 zit Tiboschlaan 16 in het middensegment van Grevekeur — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tiboschlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tiboschlaan 16 in Schijndel.

Wat is Tiboschlaan 16 in Schijndel waard?
Tiboschlaan 16 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.367 (bandbreedte € 432.403 – € 550.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevekeur.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tiboschlaan 16 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Tiboschlaan 16 in Schijndel is in oktober 2026 € 476.882 (bandbreedte € 453.038 – € 500.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Tiboschlaan 16 in Schijndel?
Voor Tiboschlaan 16 adviseren wij een bod van € 506.292 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tiboschlaan 16 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Tiboschlaan 16 in Schijndel bedragen € 2.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.403 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tiboschlaan 16 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tiboschlaan 16 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tiboschlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevekeur is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Tiboschlaan 16 ligt rond € 491.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tiboschlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Tiboschlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevekeur heeft 19% van de woningen zonnepanelen.