Huiswaardemeter

Woningwaarde Zaagmolen 11

5481MN Schijndel

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.007
+6,6%
[ € 483.126 – € 614.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.551[ € 505.923 – € 559.179 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.971[ € 537.290 – € 593.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Zaagmolen 11 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.007 (€ 4.733 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.935Sinds september +0,5%
+€ 34.20012 maanden +6,6%
+€ 14.25612 mnd vs. NL +2,8%
Zaagmolen 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.007 voor Zaagmolen 11 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zaagmolen 11 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.971. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 549.007.

Verwachte verkoopprijs Zaagmolen 11
€ 565.971[ € 537.290 – € 593.848 ]
Verkoper houdt over€ 558.495−€ 7.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.440+€ 13.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zaagmolen 11 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.591 per m².

Verwachte vraagprijs Zaagmolen 11
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 532.551[ € 505.923 – € 559.179 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.591[ € 4.361 – € 4.821 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zaagmolen 11 adviseren wij in een bod van € 565.971, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 532.551 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.007+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.971+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.270+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zaagmolen 11 zal in bij een vraagprijs van € 532.551 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zaagmolen 11 in Schijndel bedragen € 2.796 per maand bij een woningwaarde van € 549.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.685
OZB€ 40
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zaagmolen 11

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.007
Verwachte verkoopprijs€ 565.971
Verwachte vraagprijs€ 532.551
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtGrevekeur→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevekeur besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (32%)
C (29%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Grevekeur

Grevekeur biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lidwinastraat 42, 5481NV Schijndel
Lidwinastraat 42
1984 · 110 m²
€ 448.441
Straatbeeld van Pesserslaan 9, 5481MV Schijndel
Pesserslaan 9
1985 · 92 m²
€ 392.889
Straatbeeld van Bartokstraat 4, 5481PB Schijndel
Bartokstraat 4
1987 · 108 m²
€ 444.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.007 ligt Zaagmolen 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Grevekeur. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zaagmolen 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zaagmolen 11 in Schijndel.

Wat is Zaagmolen 11 in Schijndel waard?
Zaagmolen 11 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.007 (bandbreedte € 483.126 – € 614.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevekeur.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zaagmolen 11 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Zaagmolen 11 in Schijndel is in oktober 2026 € 532.551 (bandbreedte € 505.923 – € 559.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Zaagmolen 11 in Schijndel?
Voor Zaagmolen 11 adviseren wij een bod van € 565.971 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zaagmolen 11 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Zaagmolen 11 in Schijndel bedragen € 2.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.685 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zaagmolen 11 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zaagmolen 11 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zaagmolen 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevekeur is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Zaagmolen 11 ligt rond € 549.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zaagmolen 11?
Huishoudens in de buurt van Zaagmolen 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevekeur heeft 19% van de woningen zonnepanelen.