Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenmolen 12

5481MS Schijndel

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.984
+6,6%
[ € 307.106 – € 390.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.929[ € 321.033 – € 354.825 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.400[ € 341.900 – € 377.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenmolen 12 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.984 (€ 4.155 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.866Sinds september +0,5%
+€ 21.74012 maanden +6,6%
+€ 9.06212 mnd vs. NL +2,8%
Korenmolen 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.984 voor Korenmolen 12 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenmolen 12 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.400. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 348.984.

Verwachte verkoopprijs Korenmolen 12
€ 360.400[ € 341.900 – € 377.889 ]
Verkoper houdt over€ 355.186−€ 5.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.758+€ 9.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenmolen 12 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.023 per m².

Verwachte vraagprijs Korenmolen 12
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 337.929[ € 321.033 – € 354.825 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.023[ € 3.822 – € 4.224 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenmolen 12 adviseren wij in een bod van € 360.400, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 337.929 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.984+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.400+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.420+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenmolen 12 zal in bij een vraagprijs van € 337.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenmolen 12 in Schijndel bedragen € 1.795 per maand bij een woningwaarde van € 348.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.707
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenmolen 12

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.984
Verwachte verkoopprijs€ 360.400
Verwachte vraagprijs€ 337.929
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtGrevekeur→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevekeur besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (32%)
C (29%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Grevekeur

Grevekeur biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pesserslaan 9, 5481MV Schijndel
Pesserslaan 9
1985 · 92 m²
€ 392.889
Straatbeeld van Lidwinastraat 42, 5481NV Schijndel
Lidwinastraat 42
1984 · 110 m²
€ 448.441
Straatbeeld van Bartokstraat 4, 5481PB Schijndel
Bartokstraat 4
1987 · 108 m²
€ 444.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.984 is Korenmolen 12 een van de meer betaalbare woningen in Grevekeur. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korenmolen 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenmolen 12 in Schijndel.

Wat is Korenmolen 12 in Schijndel waard?
Korenmolen 12 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.984 (bandbreedte € 307.106 – € 390.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grevekeur.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenmolen 12 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Korenmolen 12 in Schijndel is in oktober 2026 € 337.929 (bandbreedte € 321.033 – € 354.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenmolen 12 in Schijndel?
Voor Korenmolen 12 adviseren wij een bod van € 360.400 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenmolen 12 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Korenmolen 12 in Schijndel bedragen € 1.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.707 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenmolen 12 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenmolen 12 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.740) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenmolen 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevekeur is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Korenmolen 12 ligt rond € 348.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenmolen 12?
Huishoudens in de buurt van Korenmolen 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevekeur heeft 19% van de woningen zonnepanelen.