Huiswaardemeter

Woningwaarde Pesserslaan 23

5481MV Schijndel

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.307
+6,6%
[ € 421.790 – € 536.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.256[ € 441.993 – € 488.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.782[ € 468.513 – € 517.830 ]

Wat is mijn huis waard?

Pesserslaan 23 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.307 (€ 3.687 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.562Sinds september +0,5%
+€ 29.85812 maanden +6,6%
+€ 12.44612 mnd vs. NL +2,8%
Pesserslaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.307 voor Pesserslaan 23 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pesserslaan 23 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.782. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 479.307.

Verwachte verkoopprijs Pesserslaan 23
€ 493.782[ € 468.513 – € 517.830 ]
Verkoper houdt over€ 487.100−€ 6.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.808+€ 12.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pesserslaan 23 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.579 per m².

Verwachte vraagprijs Pesserslaan 23
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 465.256[ € 441.993 – € 488.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.579[ € 3.400 – € 3.758 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pesserslaan 23 adviseren wij in een bod van € 493.782, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 465.256 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.307+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.782+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.471+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pesserslaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 465.256 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pesserslaan 23 in Schijndel bedragen € 2.453 per maand bij een woningwaarde van € 479.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.344
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pesserslaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.307
Verwachte verkoopprijs€ 493.782
Verwachte vraagprijs€ 465.256
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtGrevekeur→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevekeur besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (32%)
C (29%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Grevekeur

Grevekeur biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lidwinastraat 42, 5481NV Schijndel
Lidwinastraat 42
1984 · 110 m²
€ 448.441
Straatbeeld van Pesserslaan 9, 5481MV Schijndel
Pesserslaan 9
1985 · 92 m²
€ 392.889
Straatbeeld van Bizetstraat 6, 5481LS Schijndel
Bizetstraat 6
1983 · 125 m²
€ 495.949
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.307 zit Pesserslaan 23 in het middensegment van Grevekeur — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pesserslaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pesserslaan 23 in Schijndel.

Wat is Pesserslaan 23 in Schijndel waard?
Pesserslaan 23 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.307 (bandbreedte € 421.790 – € 536.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevekeur.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pesserslaan 23 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Pesserslaan 23 in Schijndel is in oktober 2026 € 465.256 (bandbreedte € 441.993 – € 488.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Pesserslaan 23 in Schijndel?
Voor Pesserslaan 23 adviseren wij een bod van € 493.782 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pesserslaan 23 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Pesserslaan 23 in Schijndel bedragen € 2.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.344 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pesserslaan 23 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pesserslaan 23 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pesserslaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevekeur is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Pesserslaan 23 ligt rond € 479.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pesserslaan 23?
Huishoudens in de buurt van Pesserslaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevekeur heeft 19% van de woningen zonnepanelen.